摘要:深圳公积金贷款额度计算攻略是关注度较高的话题,本文旨在通过几个方面的详细阐述,帮助读者更好地理解深圳公积金贷款额度计算的相关知识。
一、公积金缴存额度及贷款额度
1、深圳市没有公积金缴存上限,缴存额度由用人单位按月申报确定。
2、深圳市公积金贷款额度根据缴存年限及个人月缴存额度来计算,具体计算规则如下:
缴存年限<1年:合法缴存月数×个人月缴存额度×2
1年≤缴存年限<2年:合法缴存月数×个人月缴存额度×3
2年≤缴存年限<3年:合法缴存月数×个人月缴存额度×4
3年≤缴存年限<4年:合法缴存月数×个人月缴存额度×5
4年及以上缴存年限:合法缴存月数×个人月缴存额度×6。
二、公积金共同借款人资格
1、需要与主贷款人是夫妻、父母、子女等以亲缘关系为主的关系。
2、共同借款人提供的财产证明材料亦须与主贷款人关系密切、证明具体。
3、需提供结婚证、户口本、居住证等相关证明材料。
三、公积金提取的影响
1、通过公积金账户测试提前还款/结清贷款后,相应减少的还款月数不能超过公积金账户可抵扣金额,且转结银行间需遵循对方银行账户号、户名的规则。
2、公积金账户余额是否低于3个月的月缴存额,对贷款进行额度计算有着重要的影响。
3、公积金套餐需根据状态数据及时更改/更新,以免影响公积金提取。
四、实战技巧与注意事项
1、积极参加住房公积金缴存者,可将与用人单位的公积金缴存金额作为个人的住房贷款准备资金。
2、缴存公积金的单位和职业会对贷款额度产生影响。
3、申请公积金贷款前,要确保自己有足够积极的缴存记录,提高贷款额度申请通过的概率。
五、总结:
通过以上的详细阐述,相信大家对深圳公积金贷款额度计算攻略有了更加全面、深入的了解。申请公积金贷款前,建议认真核查自身缴存记录,充分了解相关政策规定,提高贷款审批通过率。
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