摘要:本文将全面介绍深圳公积金贷款申请攻略,主要讲解如何轻松搞定贷款额度,是一篇有关深圳公积金贷款的全方位指南。
一、资格要求
要申请深圳公积金贷款,首先需要了解申请资格。在深圳地区,只要是使用公积金的职工,都可以进行贷款申请。此外,还需要符合以下条件:
1、必须是深圳市户籍或者在深圳市连续缴纳公积金满一年以上;
2、必须年满21周岁,年龄不超过60岁;
3、必须具有完全民事行为能力;
4、个人信用记录良好,在银行、信用卡等方面无不良记录。
二、贷款申请材料
准备好申请材料是贷款申请的必要条件,以下是深圳公积金贷款需要提供的申请材料:
1、《深圳公积金贷款申请表》;
2、本人身份证/户口簿原件及复印件;
3、本人配偶或者共同借款人的身份证/户口簿原件及复印件(如有);
4、个人公积金账户明细查询证明;
5、完税证明或个人所得税完税证明(如有)。
三、贷款额度计算
深圳公积金贷款的额度计算是根据申请人缴纳公积金的时间、缴费基数、月缴存额以及房屋评估值等因素综合计算得出的。具体来说,每个人的公积金贷款额度不一样,计算公式如下:
贷款额度=(公积金月缴存额×贷款月数×0.85)+补充公积金年限利息补贴
需要注意的是,深圳市提供的公积金贷款额度限额为50万元,超过的部分需要自己出资。
四、贷款申请流程
以下是深圳公积金贷款的申请流程:
1、向公积金管理机构递交贷款申请材料;
2、公积金管理机构审核申请材料;
3、房屋评估;
4、银行审核,制定贷款方案;
5、签署贷款合同,缴纳抵押和公证费用;
6、提取公积金,放款。
五、总结
深圳公积金贷款申请攻略全解析,轻松搞定贷款额度!只要满足条件、准备好申请材料,按照指定的流程操作,您就可以轻松申请到公积金贷款,解决自己买房的资金问题。记住,不要贪心,贷款金额不要超过自己的还款能力范围。本文由深圳贷款公司整理。
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