摘要：深圳市是中国四大一线城市之一，也是中国最富人口城市之一。随着经济的发展，越来越多的人选择在深圳购房，而公积金贷款由于其低利率和长期稳定性受到了广泛的喜爱。本文将从深圳公积金贷款的额度、条件和申请攻略等方面对公积金贷款做出全面的分析，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款，并顺利完成贷款申请。

一、深圳公积金贷款额度

公积金贷款额度是指住房公积金贷款的最高限额，这个额度通常根据申请人月均工资、缴存时间等个人因素来确定。在深圳市，公积金贷款额度根据不同的情况有以下几种：

1、最高额度

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，最高公积金贷款额度为600万元。但是，在实际申请中，最高额度很难被批准，因为根据银行的规定，贷款额度一般不能超过房屋评估价值的70%。

2、个人最高额度

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，申请人每个人最高贷款额度为300万元，如果夫妻双方都符合贷款条件，那么最高贷款额度为600万元。

3、贷款额度计算方法

深圳市住房公积金管理中心规定，贷款额度计算方法为申请人所在单位或企业最近一次公示的缴存比例决定。以个人为单位，缴存公积金3年及以上的，最高可贷款总额为缴存基数的20倍，未满3年的，最高可贷款总额为缴存基数的10倍。

二、深圳公积金贷款条件

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款条件如下：

1、缴存要求

申请人需在深圳市有6个月及以上的本市缴存记录。如果是夫妻共同购房，其中一方只需有6个月及以上的本市缴存记录即可。

2、购房要求

申请人需购买普通住房，且房产证上只能写一人，不能写父母或子女名字。如果是夫妻共同购房，二人均需有公积金缴存记录。

3、个人要求

申请人必须年满18周岁，且还清所有贷款记录，无不良信用记录。

三、深圳公积金贷款申请攻略

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款申请流程如下：

1、查询公积金缴存情况

申请人在申请贷款前可以先到深圳市住房公积金管理中心或者其他网点查询自己的公积金缴存情况。

2、获取贷款额度信息

根据个人情况，申请人可以查询自己的公积金贷款额度。申请人可以通过住房公积金应用、网上银行等方式查询。

3、申请贷款

申请人可以在所在单位住房公积金管理中心提交申请，需要提供相关材料，如身份证、缴存证明等。申请人也可以通过住房公积金应用、网上银行等方式提交申请。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、贷款资金使用范围

公积金贷款只能用于购买住房或者前期的购房首付款。申请人在申请公积金贷款时，需要准确填写资金用途。

2、贷款还款方式

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款还款方式有按月等额本息还款和按月等额本金还款两种方式。建议申请人选择按月等额本息还款方式，这种还款方式每月还款额稳定，不会因为利率上涨造成还款负担过大。

3、贷款利率

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款利率不得低于3.25%，贷款利率根据贷款期限和银行的政策而定。

五、总结

本文通过对深圳市公积金贷款额度、条件和申请攻略的全面分析，为读者提供了深入了解深圳公积金贷款的机会。总的来说，深圳市公积金贷款的额度和条件较为宽松，贷款利率较低，对购房者来说有重要的帮助作用。但是，在申请公积金贷款前，申请人需要先了解住房公积金的政策和规定，并认真核对所需材料，避免因为提交资料错误而误事。

本文由深圳贷款公司整理。