摘要：深圳是一个房价高企的城市，很多夫妻都选择使用公积金贷款来购房。本文将从多个方面揭秘深圳夫妻公积金贷款额度大的原因。

一、公积金贷款额度与收入相关

1、夫妻双方收入越高，公积金贷款额度越大。

2、如果夫妻双方收入不一致，可以选择将贷款额度分配到收入高的一方名下。

3、公积金贷款额度还与夫妻双方在深圳缴纳的公积金基数有关。

二、公积金贷款额度与房屋所在区域相关

1、深圳分为不同的区域，不同的区域公积金贷款额度有所不同。

2、深圳市中心及南山区的公积金贷款额度相对较高，其他区域的公积金贷款额度则会相应下降。

3、同一区域内，不同的楼盘公积金贷款额度也会有所不同。

三、公积金贷款额度与置换房相关

1、夫妻双方如果已经有一套房产，可以将原有房产进行置换，以原有房产的名义再次贷款购房，公积金贷款额度会有所提高。

2、置换房产涉及到相关的流程和政策，需要前往公积金管理部门进行申请和办理。

3、置换房产需要达到一定条件，如原有房产需全款购买且已经过了一定的年限。

四、公积金贷款额度与贷款记录相关

1、深圳夫妻公积金贷款额度大，也与双方的贷款记录有关。

2、如果夫妻双方的信用记录良好，多次还款没有逾期，公积金贷款额度也会相应提高。

3、相反，夫妻双方的信用记录不良、多次逾期还款，公积金贷款额度可能会降低或无法贷款购房。

五、总结：

通过以上揭秘，我们可以得出深圳夫妻公积金贷款额度大的原因有很多方面，包括收入、区域、置换房产和贷款记录等因素。由于政策和流程的变动，具体情况还需咨询公积金管理部门或专业贷款公司。作为深圳地区一家专业的贷款公司，我们会为您提供更好的服务，让您购房更加顺畅、快捷。

本文由深圳贷款公司整理。