摘要：

本文将详细介绍深圳公积金贷款转移的额度继承以及手续，旨在帮助有需要的读者更好地了解相关政策，顺利完成贷款转移。在深入阐释政策及手续的基础上，同时也会分享一些经验和建议。

一、什么是深圳公积金贷款转移

公积金贷款转移，是指个人在还清首套购房公积金贷款后，在新的房屋贷款中，将之前购房贷款使用的公积金额度继承下来，再次使用公积金贷款购买房屋的过程。贷款转移的好处在于，不必重新申请公积金贷款，在新房屋购买中享有更宽松的条件，并且可以充分利用之前已经积累的公积金缴存。

二、深圳公积金贷款转移的条件

深圳市住房公积金管理中心规定，个人申请公积金贷款转移，需同时满足以下条件：

1、个人需在还清原有的购房贷款，并注销原有贷款账号之后，申请公积金贷款转移，而非额度转移；

2、新购房屋须为现有住房的升级或改善，而非新增购房；

3、个人名下的公积金账户须有一年以上缴存记录；

4、公积金账户的余额需足够支付新房屋首付款，即至少50%的房款及个人的贷款；

5、贷款人还需满足当地住房公积金中心、银行贷款的其他规定要求。

三、深圳公积金贷款转移的手续

申请深圳公积金贷款转移的具体步骤如下：

1、缴存公积金账号提取申请；

2、住房公积金转移申请；

3、新购房屋的办理程序；

4、银行贷款程序；

5、过户及抵押手续。

以上步骤中，步骤1、2是公积金贷款转移的主要环节，需要在当地住房公积金中心认真填写相关申请表格、提供资料，有可能还需要进行面谈、签署协议等手续。

四、深圳公积金贷款转移的注意事项

1、在进行公积金贷款转移前，需提前了解当地政策，确保自身符合转移条件；

2、在注销旧贷款账号时，需注意到期还款日，以免过期造成额外费用；

3、在办理新购房屋手续时，需注意房屋产权及抵押等事项，以及确认贷款额度、期限、利率等贷款相关信息；

4、在过户和抵押环节中，需要注意确保权属清晰、合同无纠纷，避免不必要的麻烦。

五、总结

深圳市内的公积金贷款转移，可以帮助符合条件的购房者充分利用之前积累的公积金额度，在新房屋购买中享有更加宽松的条件，并且避免了办理新贷款的麻烦。在办理转移手续时，需注意政策及手续，并遵守相关规定。

本文由深圳贷款公司整理。