摘要：深圳公积金调整贷款额度，本文将从四个方面详细解读攻略，引导读者掌握最新政策。

一、政策背景

自2019年12月起，深圳市住房公积金管委会开始实施调整后的住房公积金贷款政策。调整后的政策与原政策的最大区别是：取消了二套住房公积金贷款基数的限制，并提高了单套住房公积金贷款额度。因此，有必要了解新政策的实质和实际应用，才能更好地规划自己的购房计划。

二、单套住房公积金贷款额度

单套住房公积金贷款金额最高可达80万元。根据公积金中心发布的相关规定，当月最高比例为贷款人月均工资总额1/2，也就是说，最高贷款额度应该是申请人月均工资总额乘以6。

因此，深圳市普通职工和专业技术人员的公积金贷款额度上限，最高可以达到120万元和180万元。准确的额度高低会受限于申请人的个人工资情况、家庭购房人数及所购住房类型等多个因素的影响。

同时，深圳市住房公积金中心还提高了职工公积金贷款额度评估级别，评估为AAA级，即评估为良好的住房公积金贷款审批记录。

三、二套公积金贷款政策

深圳市住房公积金中心取消了住房公积金二套贷款基数限制。深圳的住房公积金二套贷款政策，允许申请人在有一套商品房借贷的情况下，再次申请住房公积金贷款购买二套住房。

这意味着，如果有条件的话，深圳市的购房者可以申请公积金二套贷款。

四、应对策略

在深圳市贷款额度调整后，申请人需要注意下列问题：

1、申请公积金贷款，存款证明对申请贷款起着决定性的作用。建议申请人详细了解贷款要求，提前存好款项，以便使用时获得更好的银行信用评级。

2、考虑到单套住房的价格普遍较高，可能需要增加首付或增加月供，以满足申请贷款的条件。

3、在申请公积金贷款时，注意选择有良好信用记录、有着多年公积金缴存记录的银行/机构，以增加申请贷款的成功率。

五、总结

深圳市调整了住房公积金贷款政策，取消了二套住房公积金贷款基数的限制，提高了单套住房公积金贷款额度。申请人只需提供申请资料和满足相关要求，就可以轻松获得公积金贷款。在申请过程中，需注意存款证明、首付、月供和信用评级等因素，以增加贷款获批的机率。本文由深圳贷款公司整理。