摘要：本文将详细阐述深圳公积金贷款的额度解析以及该贷款的申请条件和流程，帮助您更好地了解公积金贷款，在选择适合自己的贷款方案时更加有依据。

一、深圳公积金贷款的额度如何计算？

深圳市住房公积金管理中心明确规定：住房公积金贷款的最高额度不得超过个人住房公积金账户余额的70%。因此，贷款额度的计算主要取决于您的公积金余额和贷款期限。

以每个深圳市职工为例，按月支付5%的个人住房公积金，单位会额外缴纳5%的住房公积金。因此，您的公积金余额等于工资的10%。

如果您有长期缴纳住房公积金的记录，可根据以下公式计算贷款额度:

公积金贷款额度 = 公积金余额 × 贷款比例 × 贷款期限（月）

例如，如果您的公积金账户余额为100,000元，贷款比例为70%，贷款期限为20年，则您可以获得最高70,000元的贷款额度，贷款利率根据借款期限和贷款金额不同而异。

二、深圳公积金贷款的申请条件是什么？

首先，申请人必须是在深圳市范围内参加过社保并且连续缴纳住房公积金6个月以上的有稳定收入的上班族，其次您需要有一个深圳本地的住所进行备案，并且符合以下条件之一：

1、准备购置满两年的二手房，并提供正确的房产证。

2、购买即将完工的新房，并提供正确的预售合同。

3、申请人名下的父母住房面积不足6平方米。

4、申请人名下的未成年子女住房面积不足6平方米。

此外，申请人必须提供身份证、公积金缴费证明和工作证明等相关材料。

三、深圳公积金贷款的申请流程是怎样的？

1、首先需要向当地公积金管理机构查询自己的公积金账户余额，并确定贷款额度。

2、准备好所需的申请材料并查看是否齐全。

3、向公积金管理机构提交贷款申请。

4、公积金管理机构审核申请，最终确认贷款额度。

5、申请人需要选择合适的借款利率、贷款期限并签署相关合同。

6、办理完贷款手续后，按照合同约定及时还款，避免逾期还款产生的额外费用。

四、深圳公积金贷款的还款方式有哪些？

1、等额本金还款法：每月偿还本金相同，利息逐月减少，总利息比等额本息还款法更少，但前期还款较多，不适合短期贷款。

2、等额本息还款法：每月按同等不变的偿还额度还款，适合长期贷款，还款金额相比等额本金还款法会多一些，但还款方式更平稳。

3、一次性偿还：到期一次性偿还本金加利息，心理负担比较重，只适合部分人群。

五、总结：

总而言之，深圳公积金贷款最高额度不超过个人住房公积金账户余额的70%，申请人需要符合贷款条件并提交相关材料，贷款还款方式应根据个人实际情况和还款能力进行选择。

本文由深圳贷款公司整理。