摘要：本文将介绍如何从广州公积金贷款到深圳买房的攻略指南，为有此需求的读者提供帮助。

一、了解深圳市场

1、深圳房价

深圳是中国四大一线城市之一，房价一直居高不下，要购买房产需要富裕财力。在购买房产之前，需要带着足够的预算来深圳市场观望，预估购买的房产成本。同时，需要注意深圳市场的资本和政策变化，做好适时的购买安排。

2、深圳购房政策

深圳市政策对购房者的资格要求比较严格，具有很严格的本地户口和纳税的居民可以享受优惠。同时，需要备齐的材料相对较多，包括深圳居住证、社保证明等，需要在购房之前清晰了解相关政策并提前准备。

3、深圳楼市趋势

需要关注深圳楼市的走势，可以在不同时段了解房价的变化，掌握购房的时间节点，以及房产购买最合适的时机。同时，需要就地理位置、规划环境进行详细的调查和研究，以便选出最有价值的房产。

二、了解广州的公积金贷款政策

1、什么是公积金贷款

广州市提供了一种公积金贷款的政策，需要对公积金有一定的缴存，个人自付部分首付额度一般为30%左右，贷款额度是根据个人月缴存额度计算，贷款周期一般是30年，利率较低。

2、公积金贷款的申请要点

申请公积金贷款需要提供相关材料，包括身份证、银行流水、户口本等，不同银行对材料有不同要求，需要提前了解清楚。同时，还需要了解公积金贷款的政策和流程，如何更好的填写申请表，以及申请后相关手续等。

3、公积金贷款的还款方式

公积金贷款还款方式比较多，常用的方式有等额本息偿还、等额本金偿还等，需要根据自己的实际情况做出选择。需要注意的是，在贷款期间如果有紧急情况需要还款，可以向银行提出“提前还款”申请，但需要缴纳相关手续费。

三、选择靠谱的购房公司或中介

1、了解购房公司或中介的历史和信誉

在选择购房公司或中介时，需要先查看其历史和信誉，这些信息可以通过往消费者听取或网络搜索获得。还可以联系其它购房者并咨询他们的购房经验、评价和建议等。

2、选择拥有专业资质和实力的购房公司或中介

购房公司或中介的员工结构也需要参考，是否有非常专业的人员帮助你解决问题。此外，还要考虑其公司实力和资源，看看它们以前处理的购房业务是否顺畅、准确和保密。

四、了解买房流程及相关手续

1、房屋产权的变更手续

深圳购房后，需要办理房屋产权的变更，这个手续需要由业主、新购房者及房产交委共同完成。在这个过程中，需要提供房屋产权证、身份证、税费证明等材料，需要提前准备和具体了解相关流程及注意事项。

2、房屋装修的手续

在购房之后，房屋装修也是一个不可忽视的环节，需要了解装修需要的材料、流程、有哪些注意事项等等。这个过程中还需要考虑装修的资金来源，选择装修公司或个人也需要好好进行挑选。

3、其他签约手续及相关税费

购买房产还需要签订合同、办理过户及缴纳税费等，这些手续也需要非常关注。其中，涉及到的税费规定及比例不太容易把握，需要对税法政策有一定的认知。

五、总结：

以上是从广州公积金贷款到深圳买房的攻略指南，希望这篇文章可以对需要购买深圳房产的读者提供帮助。在购房过程中，还需要考虑自己的经济状况、风险意识、房产的资产安全等等，引导读者做出最理性、最正确的判断。

本文由深圳贷款公司整理。