摘要：近年来，随着广深两地人流的不断增长，许多广州市民开始向深圳购房，但是否可以利用在广州建立的公积金在深圳进行房贷呢？这需要我们去了解广州公积金能否在深圳贷款买房这个问题。在本文中，我们将从四个方面进行详细阐述。

一、公积金贷款的基本原则

1、公积金贷款的基本原则

公积金贷款是以缴存的公积金为基础，借款人必须同时符合公积金与贷款的相关规定，申请时需要提供经济、身份、居住状况等方面资料以认证身份和进行资质核实。
公积金贷款主要根据借款人的缴存时间、金额以及个人情况等因素进行贷款，主要是以房屋作为抵押品的形式，依据相关的政策、利率等进行操作。

2、广州公积金贷款的贷款条件

广州市的公积金贷款需要提交一定的材料，同时需要符合政策规定，比如说年龄、家庭情况等方面的要求。同时，个人也需要缴存一定时间的公积金和对应贷款额度。

二、深圳房产市场现状

1、深圳房价普遍较高

根据最近的统计数据，深圳的楼市价格排名国内前列。受到职业、教育、城市规划等影响，国际大都市深圳的房产市场一直处于高位。

2、深圳房贷政策与广州有所不同

深圳市房屋公积金管理中心明确规定，只有缴存深圳市公积金的缴存职工，才能够享受深圳市住房公积金贷款政策。不符合条件的人群只能够通过商业银行贷款。

三、广州公积金到深圳贷款的可能性

1、如果你在深圳半年以上，符合深圳公积金规定，就可以进行贷款

按照深圳住房公积金管理部门的规定，如果你在深圳工作超过半年，符合深圳市住房公积金规定的缴存要求，那么就可以申请住房公积金贷款。通过上述原则，广州人在深圳贷款也迎来了好消息。

2、如果你没有在深圳工作满半年，只有通过商业贷款方式

缴存广州市住房公积金并没有资格享受深圳市住房公积金贷款优惠政策。如果您需要在深圳购房，只能通过商业贷款方式。对于真正需要在深圳购房的广州人而言，能否顺利获得深圳市的商业银行贷款，这是绕不开的一个问题。

四、解决方案

1、提前缴纳深圳公积金

通过提前在深圳市缴存住房公积金，最少需要半年的时间满足申请条件，才可以享受深圳市公积金贷款优惠政策。

2、购置还在还贷期的二手房

如果您想要在深圳立刻购买住房，那么除了商业贷款之外，您也可以考虑购置还在还贷期的房子。对于这些已经完成部分还款的房子，一般的银行比如说招商银行，会更乐意借贷。

3、选择深圳周边的城市

如果您不是重度深圳通，想要买房在深圳周边，这将是您的好选择。如果您将深圳作为一个购房的首选地点，那么不妨绕路考虑考虑一些深圳周边城市，比如说广东省其他省会城市，或者珠三角中小城镇等等。这些地方同样处于快速发展的阶段，而且比在深圳市内购房，要便宜不少。

五、结论

综上所述，广州公积金能否在深圳贷款买房的问题，取决于您是否满足深圳市住房公积金贷款条件。如果您在深圳工作满半年，那么您就可以通过深圳市的住房公积金贷款政策来实现购房的需求，如果不满足条件，那么您也可以通过商业贷款、股权贷款等方式来解决购房的问题。

本文由深圳贷款公司整理。