摘要：本文将介绍深圳房贷攻略：公积金贷款最高额度55万。在此之前，需要对深圳的房价现状做简要介绍，以便读者更好地理解本文内容。

深圳的房价一直是全国最高的之一，主要原因是其经济发展水平在全国处于领先地位，同时土地资源有限、房地产税政策未出台等因素的影响。尽管如此，房市依然火爆，购房者越来越多，这就使购房贷款这一话题一直备受关注。

一、深圳公积金贷款的最高额度是多少？

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳公积金贷款最高额度为55万元。这是由于深圳房价高涨的原因，而公积金贷款额度又受到其他因素的限制，因此最高额度只能达到55万元。

但对于可以提供足够担保的申请人，最高额度可达到80万元。然而，这需要提供更多的担保措施，因为这不仅关乎个人的信用，还涉及贷款机构的风险控制问题。

二、深圳公积金贷款的利率如何？

深圳公积金贷款的利率较为优惠，通常情况下为4.5%至5.5%之间。不同的银行与公积金管理中心的政策也不尽相同，因此借款人在选择银行时，一定要根据自己的实际情况作出选择。

此外，对于住房公积金月缴存额度大于等于3,000元的申请人，其可以获得更低的贷款利率。也就是说，如果申请人充分利用公积金贷款政策，可以极大地降低房贷的成本。

三、深圳公积金贷款的申请条件

深圳公积金贷款的申请条件较为灵活，基本条件包括下面几个方面：

1. 正常缴纳住房公积金，且至少连续缴纳6个月。

2. 申请人所购买的房产必须是符合市直管、市属企事业单位职工公寓、保障性住房或福利住房的规定情况。

3. 申请人须为深圳市户籍或非深圳市户籍且在深居住的稳定职工。

4. 申请人不能申请其他住房公积金贷款，并且必须在本次申请贷款中提供担保。

四、深圳公积金贷款的申请流程

深圳公积金贷款的申请流程如下：

1. 准备申请材料：身份证、公积金缴存证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证）、贷款担保措施（可提供房屋等）。

2. 申请人准备好以上材料，向所在的公积金管理中心申请公积金贷款。

3. 公积金管理中心审核申请材料，如资料不符或者存在问题，则需要借款人和相关担保人补充材料或核实相关情况。

4. 如果一切顺利，银行将最终审核通过，并按照申请人提出的要求开展贷款工作。

五、总结

总结来看，深圳公积金贷款最高额度为55万元，贷款利率相对较低，符合一定的申请条件，申请流程简便。因此，对于购房者而言，公积金贷款是解决房贷问题的一种有效方式。

本文由深圳贷款公司整理。