摘要：深圳市的房价高企，但对很多人来说，最大的问题不在于房价，而在于首付款，而全额公积金贷款则为许多人提供了非常便利的选择。本文将从四个方面为大家详细介绍深圳全额公积金贷款攻略大揭秘，帮助您更好地了解全额公积金贷款以及如何申请它。

一、什么是全额公积金贷款？

全额公积金贷款是指银行可以根据贷款人所交公积金的金额，按一定比例给予贷款，并且直接扣除还款人所还每月贷款的金额。如果贷款人已经在公积金账户中缴存了25%至30%的房款，便可以申请全额公积金贷款。

一般而言，全额公积金贷款的贷款额度在100万以内，职工贷款期限为20年，非职工贷款期限最长不超过10年，贷款利率以及审批周期较为优惠，是购房者非常理想的贷款方案。

二、申请全额公积金贷款的条件是什么？

要申请全额公积金贷款，需要满足以下条件：

1.申请人已有本市公积金账户，并缴存满25%至30%的房屋总价款；

2.申请人必须是在深圳市区内购买首套房，并能够提供完整的购房合同以及相关的材料；

3.申请人要年满21周岁，未满70周岁。

三、如何申请全额公积金贷款？

申请全额公积金贷款需要以下步骤：

1.填写公积金贷款申请表，户口本以及身份证，以及开发商提供的购房合同；

2.提交申请材料后，银行会安排专员到住宅所在地调查审核相关信息，核查申请人的房屋购买情况；

3.完善全额公积金贷款申请表，并提交银行初审资料，等待银行审批；

4.银行审批通过后，贷款人需和银行签订贷款合同；

5.房屋交易完成，贷款发放至卖方账户中，并开始按月还款。

四、申请全额公积金贷款需要注意些什么？

虽然全额公积金贷款具有很多的优势，但是在申请的过程中也有需要注意的事项。

1.购房者应该提前缴纳一定的住房公积金，以满足缴存比例的要求；

2.购房者要填写准确的资料，材料齐全，并且保证之前的贷款记录良好；

3.申请全额公积金贷款时，一定要和银行签订正式贷款合同，了解清楚贷款的利率和期限；

4.按期还款，一旦还款逾期，就会被交纳罚息，从而造成额外的财务压力；

5.如果因为特殊原因需要提前还贷或者部分还贷，需要提前和银行沟通，并且缴纳相应的手续费。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳市区内首付高、房价高的情况下，全额公积金贷款是一个非常不错的选择。想要申请全额公积金贷款的人，需要符合一定的条件，并且需要顺利提交申请材料。最后，我们建议大家在申请公积金贷款时，要和银行保持良好的沟通，了解贷款的相关信息，保证按期还款，避免额外的财务压力。

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