摘要：本文将解析深圳公积金贷款14万额度的限额、利率、申请条件、还款方式一览，为有需求的读者提供详尽的信息。

一、限额

深圳公积金贷款14万额度，是指最高可贷款金额为14万元人民币。但需要注意的是，贷款金额是有上限的，具体数额根据申请人的缴存年限、缴存比例等因素而定。比如，缴存年限超过15年的申请人可贷款金额为110万，而缴存年限不足5年的申请人则只能贷款最高10万元。

此外，深圳市住房公积金管理中心规定，申请人家庭名下房产总价值和贷款额度之和不得超过180万元，也就是说，如果申请人已经拥有1套房产并且房产估值较高，可贷款额度会相应降低。

需要注意的是，在贷款期间，申请人不允许增加额度，也无法再次申请新的公积金贷款。

二、利率

深圳公积金贷款的利率是由深圳市住房公积金管理中心制定的，比较稳定。目前，深圳公积金贷款的利率为3.25%，远低于商业贷款的利率。

需要注意的是，公积金贷款利率是浮动的，随着国家政策的调整而适当调整。此外，公积金贷款还有月供和等额本息两种还款方式，具体利率和还款方式，需要根据贷款协议条款来确定。

三、申请条件

深圳公积金贷款申请条件相对比较严格，主要有以下几点：

1. 缴存资格：申请人须累计个人公积金缴存满12个月，且连续缴存满6个月，单位需为申请人在深圳市行政区域内缴存公积金。

2. 申请人年龄：申请人年龄需在18周岁以上，60周岁以下。不同银行对年龄的要求略有不同，一些银行要求申请人在贷款期限内年满65周岁，还有的银行要求申请人在18周岁到50周岁之间。

3. 申请人信用：申请人的征信记录良好，有稳定的工作和收入来源，并提供可行的还款计划。

4. 购房情况：购房需符合当地政策，即购房人需为本市户籍、居住2年以上等。

需要注意的是，银行的具体政策可能有所不同，以上条件仅供参考。

四、还款方式一览

深圳公积金贷款还款方式主要有以下两种：

1. 按月还款：每月需还清贷款本金及利息。还款方式可以是等额本金，即每月还款额一样，但还款总额不同；也可以是等额本息，即每月还款金额相同，包含本金和利息。

2. 先息后本：前期先还利息，到贷款期满时，再还本金。该方式适用于刚买房资金紧张的购房者，需要注意的是，由于本金一次性还清，所以初始月供较低，但总还款额相应增加。

五、总结

深圳公积金贷款14万的额度是很有吸引力的选择，同时也需要符合相应的限额、利率、申请条件和还款方式。在申请之前，在各个银行及相关的公积金管理中心做好资料准备和核对，确保自己符合条件并选择最优惠的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。