摘要：本文对深圳公积金贷款的120万额度进行解析，从贷款条件、还款方式、申请流程、利率等四个方面详细阐述，为读者提供全面的参考信息。

一、贷款条件

1、公积金缴存要求：申请人需在深圳缴存公积金满36个月，每月缴存额度不低于当地最低工资标准的5%。

2、年龄要求：申请人需年满18周岁且未达到法定退休年龄。

3、信用记录要求：申请人需无不良信用记录，征信报告需良好。

4、还款能力要求：申请人需具备稳定的就业或经营收入，有足够的还款能力。

二、还款方式

1、等额本息还款法：每月固定还款额度，包含本金和利息，还款期限在1年至30年之间。

2、等额本金还款法：每月还款额逐步降低，本金还款逐年增加，利息逐年减少，还款周期不超过30年。

3、按月付息、到期还本：贷款期间只偿还利息，到期一次性还清本金。

三、申请流程

1、申请人需提供身份证、公积金缴存证明、工作证明、财产证明等相关资料。

2、填写公积金贷款申请表，经单位盖章后提交至公积金中心审核。

3、公积金中心审核通过后，申请人需提供抵押物评估报告及底商产权证明，并与银行签订相关合同。

4、银行审核通过后，向申请人发放贷款。

四、利率

深圳公积金贷款利率按照央行同期贷款基准利率执行，目前为4.65%。

此外，根据个人还款能力和信用评级等因素，银行还会综合考虑贷款风险情况，对贷款利率进行浮动或优惠。

五、总结

深圳公积金贷款是一种低利率、风险相对较小的贷款方式，对于有稳定的公积金缴存和还款能力的申请人来说，是一种非常优惠的融资方式。申请人需要充分了解贷款条件、还款方式、申请流程和利率等相关信息，根据自身的需求进行选择。

本文由深圳贷款公司整理。