摘要：

深圳公积金贷款保留额是多少？这个问题是许多想要在深圳购房的人比较关心的问题。本文主要从政策解读、保留额计算、审查标准和申请条件四个方面详细介绍深圳公积金贷款保留额。希望本文能够帮助到这方面的读者。

一、政策解读

深圳市住房公积金管理中心规定，“决定公积金贷款额度时，应根据贷款人家庭的借款能力、公积金账户缴存额、本市同类项目市场价格及借款人需求等综合因素，按照组合式贷款模式拟定贷款额度计划。其中，全部额度核算时，公积金贷款保留额不低于贷款额计划的20%。”这意味着有意申请深圳公积金贷款的购房者，最多只能获得贷款额度计划的80%。

二、保留额计算

深圳公积金贷款保留额是指贷款额计划的20%，具体计算公式是：公积金贷款保留额=（贷款额计划 ÷ 1.2）x 0.2。例如，如果您的贷款额计划为100万元，则公积金贷款保留额为16.67万元。

需要注意的是，即使您的贷款额计划低于公积金贷款保留额，也要根据规定全额缴纳，之后超出部分可以自由选择是否提取。

三、审查标准

深圳市住房公积金管理中心在审查公积金贷款申请时，主要参考以下三个标准：

1、借款人家庭的借款能力，应满足现有住房公积金贷款的还款及当期应付房屋租金和生活开销，经济状况稳定，没有逾期贷款记录，信用状况良好。

2、公积金账户缴存额，应至少在申请日期前连续缴存12个月，最近6个月缴存额应不少于当期月度的应缴存额，并且累计缴存额应不低于申请贷款额的20%。

3、本市同类项目市场价格及借款人需求等综合因素。

四、申请条件

符合以下条件的人才可以在深圳申请公积金贷款：

1、购买深圳市内市区内商品房，符合使用住房公积金贷款购房政策并具有相关购房资质；

2、家庭年度收入不超过150万元；

3、家庭名下没有住房；

4、申请人和其配偶的公积金账户至少连续缴存12个月。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款保留额是贷款额计划的20%。在申请公积金贷款前，购房者需要满足审查标准中的条件。深圳的公积金贷款政策比较灵活，能够帮助有购房需求的人们解决资金问题。

本文由深圳贷款公司整理。