摘要：由于深圳公积金贷款在贷款额度和期限等方面具有优势，深受市民们的欢迎。但是，在申请公积金贷款时需要提供一定的担保，这也是许多人比较关心的问题。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款需担保的问题。

一、担保方式一：公积金质押

在深圳市，申请公积金贷款需要提供担保方式之一是公积金质押。这种质押方式可以保证贷款方的资金安全。借款人可以将自己的公积金账户内的资金质押给银行，作为偿还贷款的保证。如果借款人不能按时偿还贷款，银行可以依据质押合同中的条款来垫付。这种担保方式的优势在于，相比起其他的担保方式，公积金质押更加安全可靠。

同时，根据深圳市住房公积金管理委员会的规定，质押公积金账户时需保留一定的金额。具体的质押积金比例、质押期限、最高贷款额度等都需要遵守相应的规定。

二、担保方式二：房屋抵押

另一种常见的担保方式是房屋抵押。借款人可以将自己名下的房屋抵押给银行，作为偿还贷款的保证。银行可以在借款人不能归还贷款的情况下，依据抵押合同中的条款来抵押房屋进行偿还。由于房屋抵押具有较高的价值和稳定性，因此在一些情况下，这种担保方式更被倾向于使用。

但是，房屋抵押也有其不足之处。其中最主要的问题是审批时间较长。由于需要对房屋进行估值和过户等程序，因此申请过程会相对较为繁琐。

三、担保方式三：第三方保证

在深圳市，申请公积金贷款还可以采用第三方保证的方式。第三方保证指的是借款人找到其他人或者机构作为担保人，担保借款人的偿还能力。如果借款人在偿还过程中出现了问题，担保人会会为借款人赔付相应的金额。

在使用第三方保证的担保方式时，借款人需要注意的是，担保人的能力和信誉十分重要。担保人选择不妥当，可能会出现无法偿还债务的情况。

四、担保方式四：其他担保方式

除了以上三种担保方式之外，深圳市还允许借款人采用其他多种形式的担保方式。比如，可以采用存款保证、保证保险、抵押物抵押等其他形式的担保方式。借款人可以根据自己的具体情况，选择最合适的担保方式。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款是一种非常便捷的贷款方式。但是，由于需要提供担保，申请难度相对较大。选择哪种担保方式应该取决于借款人的实际情况和需求。我们建议借款人在申请贷款之前，充分了解各种担保方式的优缺点，在此基础上做出合理的选择。

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