摘要：本文将介绍公积金贷款退税攻略，特别针对深圳地区提供更详细的信息和背景，引导读者更好地掌握这一信息。

一、申请资格

1、公积金贷款是否符合条件：客户必须是已经完成公积金贷款、并且公积金贷款已经开始还款的个人。 

2、购买首套自住房：退税对象的房屋，必须是首套自住房，其中自住房的范围可以涵盖普通住房、别墅、双拼房等不同类型的房子。

3、税务工作在深圳：在深圳工作的公积金贷款还款人，只要符合退税的条件，就可以申请退税优惠。

4、合法纳税人：在申请退税优惠之前，您需要通过电子申报确认，在税局的地方税务满足合法纳税人缴税的要求。

二、申请流程

1、准备材料：申请人在申请之前，需要准备好自己的身份证原件、户口簿或者身份证复印件、所购房屋的产权证书原件以及完税证明等四件文件。

2、网上申请：登录公积金中心网站，进行申请，填写相关信息，上传已准备好的材料，进行递交申请，等待审核赛选。同时，可以联系当地的公积金服务中心进行咨询和建议。

3、审核评估：相关工作人员会通过网上提交的申请，核验您的申请文件和本人身份证原件。一旦申请审核通过，退税申请单就会通过电子邮件发到您的邮箱里面，说明您已经可以申请退税免税凭证。

4、领取免税凭证：在领取免税凭证之前，你需要预约到当地的公积金服务中心，通过本人身份证件原件领取免税凭证。每个人只能领取一个免税凭证，属于一次机会，一定要妥善地保管免税凭证，以免丢失。

5、按时去打印免税信息：在事先约定的日期和时间到税务局对自己的免税信息进行确认，打印免税信息。

三、申请注意事项

1、缴纳税费齐全：公积金贷款退税的申请人必须拥有充足的税务记录，否则可能会被拒绝申请或者审核不通过。

2、购房贷款齐全：购房贷款必须完全到位。

3、公积金数据库协调：公积金贷款购房人必须与公积金数据库协调，以确保申请的准确性。

四、申请效益

1、财政补助：符合申请的购房人，每年可以获得4 % 的退税率，也就是说，每年可以获得其所缴纳的税费中4 % 的财政补助。

2、贷款缩短：通过申请，您可以获得大量的优惠，整个贷款时间也缩短了，同时也减少了您在未来缴税的压力。

3、经济学人报告指出，在中国城市的居民为58 %，而在深圳市是77 %。高额的房价使大部分居民购买房屋需要贷款。公积金贷款退税程序简单易操作，让普通百姓获得实惠。

五、结论

通过以上内容的介绍，相信大家已经掌握了公积金贷款退税的过程、申请资格、申请流程等关键信息，并逐渐了解到公积金贷款退税的效益和申请时的注意事项。希望本文能够对深圳的购房者有所帮助。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。