摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款指南：贷款额度及条件解读，包括贷款额度、申请条件及流程等方面的详细内容，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款相关信息，以便更好地解决房屋贷款问题。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度

1、深圳公积金贷款的额度为购房总价的最高90%。

2、购买首套房的申请人，贷款额度最高可以达到450万元。

3、对于非首套购房的申请人，贷款额度最高可以达到300万元。

4、贷款期限最长不超过30年。

二、申请条件

1、申请人必须在深圳缴纳了12个月及以上的住房公积金。

2、申请人需提供房屋的购房合同、房屋买卖合同、房屋评估报告及身份证等相关证明文件。

3、申请人需能够保证每月按时缴纳公积金。

4、年龄在18-55周岁之间的职工均可申请公积金贷款。

三、申请流程

1、首先，申请人需要到所在单位的人力资源部门办理公积金业务。

2、之后，向当地住房公积金管理中心提交购房申请和相关证明文件。

3、住房公积金管理中心审核申请人的公积金缴存情况和个人信用状况。

4、审核通过后，领取公积金贷款合同，并向银行申请贷款。

5、完成房屋的购买手续后，按照合同约定的期限和利率开始还贷。

四、注意事项

1、贷款期间，申请人需在每月最后一个工作日前将当月应还款项足额缴纳到个人住房公积金账户中，以免逾期。

2、在还贷期间，如果申请人的月实际还款金额与月应还款金额不相等，则该差额将在下期归还。

3、如果申请人因故不能按期还款，需尽快向银行提交申请，并提供充分的证明文件。

五、总结

深圳公积金贷款为购房提供了强大的支持，贷款额度高、利率低、还款期限长等优势，让购房变得更加容易。要想申请深圳公积金贷款，申请人需要满足一定的条件，并按照一定的流程进行操作。在还贷期间，申请人需要尽量按时还款，避免逾期给自己带来不必要的麻烦。

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