摘要：本文介绍了深圳市购买二套房时的公积金贷款攻略，包括贷款条件、额度、流程和注意事项等信息，帮助读者更好地了解深圳市的贷款政策，能够更好地选择适合自己的方案。

一、深圳二套房公积金贷款条件

1、公积金连续缴存满3年以上，且缴存基数符合规定。

2、申请贷款人属于本市户籍或工作满2年及以上。

3、申请贷款人在所购房屋的使用年限内未拥有住房或房屋产权人同意不将其所拥有的房屋作为商业贷款和公积金贷款抵押。

二、深圳二套房公积金贷款额度

1、公积金贷款总额不得超过所购房款的70%。

2、贷款额度最高不超过100万元。

三、深圳二套房公积金贷款流程

1、申请人提交购房申请材料。

2、公积金中心核查申请人的贷款资格。

3、公积金中心将核实后的申请材料转发给放款银行，按照公积金贷款额度及贷款利率告知放款银行。

4、放款银行审核并放款，同时通知公积金中心。

5、公积金中心对申请人和放款银行实施监管，并进行风险评估和管理。

四、深圳二套房公积金贷款注意事项

1、申请人必须提供真实有效的购房合同和买卖发票等购房证明材料。

2、贷款利率为市场基准利率加成，不得高于相应利率上限。

3、申请人应当及时还款，确保按照约定期限还款，并避免产生滞纳金和罚息等额外费用。

五、总结

深圳二套房公积金贷款政策的实施，为符合条件的购房者提供了一定的便利和支持。但购房者在选择贷款方案时，应当根据自身情况谨慎选择，并严格按照政策规定办理相关手续和还款事宜。

本文由深圳贷款公司整理。