摘要：本文主要介绍深圳小产权房公积金贷款攻略，涉及4个方面：申请条件、申请流程、还款方式、注意事项。阐述了深圳小产权房公积金贷款的优势和方便性，希望能对需要申请该种贷款的人有所帮助。

一、申请条件

1、首先，想要申请深圳小产权房公积金贷款的人，需要满足以下条件：年龄在22到55岁之间、有正当职业、有合法稳定收入、有一定的住房需求，同时需要在深圳的户籍或居住证明已达到6个月或以上。需要注意的是，如果是夫妻双方都想申请该贷款，那么必须满足以上条件的双方都需要申请。

2、如果申请人是自己或者家人在深圳小产权房居住，又符合上述条件的话，那么就可以申请公积金贷款。此外，申请人应在购买小产权房前咨询深圳贷款公司进行相关手续申请。

3、如果想要申请深圳小产权房公积金贷款的话，还需要在居住地的住房公积金中心进行公积金的缴存，缴存金额大致为需要贷款所需的住房面积乘以深圳市住房公积金缴存比例（2021年为7%）。

二、申请流程

1、首先要做的就是收集所需材料，包括身份证明、稳定的收入证明（如工资单、纳税证明等）、房产证明和证明其在深圳居住的相关证明等。如果是夫妻双方都要申请，办理过程就变成了夫妻双方齐心协力提供双份证明材料。

2、收集好材料之后，申请人需要到当地的住房公积金中心进行申请，提交材料并填写相关申请表格。填表时需要根据自己的情况选择合适的贷款种类、还款方式等等。

3、提交申请材料后，待审核通过后，可以选择购买符合小产权房专属的房产。在购买房产时，需要提供购房合同、预缴款等材料，同时，深圳贷款公司的工作人员也会跟进整个贷款审批和购房流程。

三、还款方式

1、还款方式有本息均等还款和先息后本还款两种。本息均等还款即每月还款金额相等，包括本金和利息，每月还款金额固定。

2、先息后本还款是指在前期还款阶段，每月还款仅为利息，本金在之后的还款期间逐渐缩减。选择还款方式时，需要考虑自己的经济状况，合理规划还款计划。

3、此外，还款方式也可以根据个人的需求进行更改。如前期选择先息后本，后期经济宽裕可选择更换为本息均等还款方式。

四、注意事项

1、提交申请材料时必须真实、准确、完整，如果发现提供虚假信息，造成严重后果的，责任自负。

2、需要及时缴存住房公积金并按期还款，否则会影响个人的信用记录，甚至会被列入失信黑名单。

3、深圳小产权房公积金贷款的申请和审批流程相对于其他贷款种类较繁琐，需要提前规划申请时间并仔细准备相关申请材料。

4、在购房前，建议先了解小产权房的相关政策和规定，避免在申请过程中遇到不必要的困难。

五、总结

小产权房公积金贷款是深圳市为了改善民生、促进经济发展而提供的一项特殊贷款服务。通过本文介绍，希望读者了解深圳小产权房公积金贷款的申请条件、申请流程、还款方式以及注意事项，选择适合自己的贷款方式并规划好还款计划，以实现自己的住房梦想。本文由深圳贷款公司整理。