摘要：

深圳是房价较高的城市之一，拥有两套房产已经成为不少人的财富积累方式之一。但是，如何在拥有两套房产的情况下轻松获得公积金贷款呢？本文为您提供深圳2套房公积金贷款攻略，帮助您轻松获得贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、提升个人信用记录

个人信用记录是获得公积金贷款的关键因素之一。银行通过个人征信机构查询个人信用记录，较好的信用记录将有利于申请贷款。如何提升个人信用记录呢？

1、及时还款：提高个人信用记录最有效的方式是按时还款。在贷款期间，按时、足额还款，并将一定金额的薪资存入公积金账户，将极大提高信用评分。

2、适当增加信用卡额度：适度增加信用卡额度，在不增加消费支出的情况下提高信用评分。

3、定期查询个人信用记录并及时纠正错误：个人信用记录会受到多种因素的影响，例如银行卡透支、信用卡透支、各种账单违约等。建议定期查询自己的信用记录，将错误纠正至关重要。

二、提供充分质押物资料

在获得公积金贷款时，银行通常会要求贷款者提供一定的抵押物资料，以保证贷款的安全性。因此，在提供抵押物时需要提供足够的材料，以便银行了解抵押物的价值以及提供的资料的真实性和合法性。

1、提供产权证：产权证明是贷款抵押的重要证明文件。在申请公积金贷款时，需要提供房产的产权证明，以便银行对房产进行评估。

2、提供相关税务证明：申请人需要提供购房所得的税务证明和房产的税务清单。

3、提供相关人员的身份证明和收入证明：提供自己和担保人的身份证明和工作、收入证明，以证明自己的收入来源和偿还能力。

三、理性选择贷款方式

在选择公积金贷款时，需要理性选择贷款方式，根据个人的需求和实际情况选择不同的贷款方式。

1、按揭贷款：按揭贷款是一种常见的贷款方式。贷款人需要根据自己的购房情况以及自己的财务状况，选择合适的贷款方式。

2、公积金贷款：公积金贷款是深受广大人民群众欢迎的贷款方式。公积金贷款是以缴存在公积金账户中的资金为基础，按一定比例提供的低息贷款方式。

3、商业贷款：商业贷款通常比公积金贷款利率高，但贷款额度更大，适合于高收入人群。

四、积极准备材料

在申请公积金贷款时，准备充分的申请材料可以极大地提高贷款申请的通过率。

1、个人征信报告：个人征信报告是银行对个人信用记录的查询结果。贷款人可以自行前往人民银行网站进行查询。

2、收入证明材料：在申请公积金贷款时，需要提供自己和担保人的收入证明材料。

3、公积金账户流水：根据银行的要求，申请人需要提交过去一定时间内公积金账户的流水。

五、总结

以上是获得深圳2套房公积金贷款的攻略。个人信用、提供充分的抵押物资料、理性选择贷款方式、积极准备申请材料，是获得公积金贷款的重要要素。深圳贷款公司将一直为您提供优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。