摘要：

本文介绍深圳中国银行公积金贷款攻略，帮助读者了解公积金贷款的基本知识，以及在深圳中国银行办理公积金贷款的流程和注意事项。

一、公积金贷款基本知识

公积金贷款是一种利用个人或单位缴纳的住房公积金作为贷款担保的贷款方式。而深圳的住房公积金可以通过深圳住房公积金管理中心进行管理，资本主要来源于单位和个人缴纳的基数。

在深圳，中国银行是住房公积金贷款业务的主要办理银行之一，申请人只需要到柜台提交相关材料即可开始办理贷款申请。

在深圳中国银行办理住房公积金贷款有两种方式，一种是个人住房贷款，另一种是单位集体住房贷款。以下分别介绍。

二、个人住房贷款申请流程

1、审核个人申请资格：个人申请贷款的条件是要有公积金账户，并在这个账户至少缴存了3个月，并且在职期间连续缴纳了至少12个月的住房公积金。此外，银行还会评估申请人的信用状况和还款能力。

2、评估购房项目：中国银行会检查购房项目的合法性，并评估房屋的价值和质量。

3、提交申请材料：申请人必须提交以下材料：身份证、户口本、公积金存款证明、收入证明、购房合同、房产证等。

4、审批：银行将对申请材料进行审核，一般需要3-5个工作日。如有需要，银行可以要求申请人提供更多的材料。

5、签署合同：银行审批通过后，申请人需要签署贷款合同，并交纳相关费用。

6、放款：银行会将贷款款项划转至购房人的账户。

7、还款：贷款人需要按照合同规定的还款方式和还款时间进行还款。在贷款期间，贷款人需要继续缴纳住房公积金。

三、单位集体住房贷款申请流程

1、商议申请：单位集体贷款通常是公司为员工购买住房，申请前需要商议好购房计划，确定购房的规划、时间和付款方式。

2、银行审核：银行会对房屋的价值和质量进行评估，确保购房项目符合银行规定的贷款标准。

3、提交申请材料：公司需要提供相关的证明文件，如公司营业执照、工商局注册证明、公司银行账户信息、公司税务登记证等。申请人则需要提供身份证、户口本、公积金存款证明、购房合同、房产证等。

4、审批：中国银行会对申请材料进行审核，一般需要5-10个工作日，并在需要时，商务人员可能需要到公司现场核实。

5、签署合同：银行审批通过后，申请人需签署贷款合同，并交纳相关的费用。

6、放款并注册房产：银行会将贷款款项划转至购房人账户，并注册房产。

7、还款：贷款人需要按照合同规定的还款方式和还款时间进行还款。在贷款期间，贷款人需要继续缴纳住房公积金。

四、办理公积金贷款的注意事项

1、提前了解贷款规定和手续：在办理贷款前，申请人应该了解深圳中国银行的公积金贷款政策、手续和申请所需材料等。

2、提前准备好相关材料：申请人在申请贷款之前需要准备各种必要的文件，如身份证、户口本、银行流水账单、工资证明、房屋产权证等。

3、办理贷款期限：中国银行的住房公积金贷款期限最长可达30年。申请人需要考虑自己的还款能力，以及未来的还款计划，选择最合适的贷款期限。

4、贷款利率：中国银行的公积金贷款利率相对较低，但不同期限和不同额度的贷款利率也不同。

5、还款方式和还款时间：还款方式和还款时间是贷款合同中的重要内容，申请人需要了解清楚，并严格按照合同约定的方式和时间进行还款。

五、总结

在深圳，中国银行是住房公积金贷款业务的主要办理银行之一，非常适合有缴存公积金的申请人。申请人在办理贷款前，需要了解深圳中国银行的公积金贷款政策、手续和所需材料，选择适合自己的贷款方案。同时注意办理贷款期限、贷款利率和还款方式等事项。本文由深圳贷款公司整理。