摘要：深圳公积金贷款是深圳市政府为了解决购房难问题而推出的政策，对购房人群来说具有很大的优势。本文从收入要求、申请流程、材料准备、注意事项四个方面介绍深圳公积金贷款的攻略，帮助读者快速通过审核。

一、收入要求

1、月收入要求。申请深圳公积金贷款的购房人员必须是深圳市本地缴存公积金的职工。月收入要求为4500元以上，而按揭的房屋应当位于深圳市内。

2、其他资格要求。此外，有稳定工作及收入来源、信用记录良好、年龄、注册居住在深圳等其他要求也是需要考虑的。

3、注意事项。在考虑自己是否符合资格条件时，购房人需要注意职工名下的个人住房贷款已在深圳控制范围内，计算自己的还款能力还需考虑现有月还金额，在贷款申请前进行充分的评估。

二、申请流程

1、申请前准备。首先购房人员需要准备全套公积金相关申请材料，包括资质证明、职业资格证书、工作证明、银行流水单、个人信用报告等标准资料，并将他们提交给住房公积金管理中心。

2、申请审核。经过审核的申请资料会由住房公积金管理中心进行初审，如果申请通过，则会提交给银行进行终审。

3、放款流程。如果申请审核通过，银行会将贷款通知书寄给购房人员，购房人员需要签署贷款合同并抵押房产，银行会在合同签署完成后将贷款放款到购房人员的指定账户中。

三、材料准备

1、个人资质证明。包括职业资格证书、工作证明、银行流水单、个人信用报告等。

2、房屋材料准备。包括房屋预售合同、房屋证明等。

3、其他材料。购房人员还需要提供身份证明、照片、户口簿等其他材料。

4、注意事项。在材料准备过程中，购房人需要特别注意所提交的公积金信息必须完整、准确无误，否则可能会对最终的贷款结果产生不利影响。

四、注意事项

1、还款计划。购房人员在进行贷款申请时需要根据自己的实际情况考虑还款计划，合理制定年限和还款额度，以确保贷款在贷款期限内得以偿还。

2、注意备案。购房人员在拿到贷款后，需要将所购房屋的相关信息备案，以保障自己的权益。

3、严格按照程序操作。购房人员在进行申请时需要严格按照流程操作，避免因违规操作而导致审核失败等情况的发生。

五、总结

本文通过介绍深圳公积金贷款攻略，从收入要求、申请流程、材料准备、注意事项四个方面对深圳公积金贷款进行了详细的阐述，帮助读者快速通过审核，更好地享受深圳市政府的购房优惠政策。本文由深圳贷款公司整理。