摘要：深圳公积金贷款是一个常见的房贷方式。本文将介绍深圳公积金贷款要求余额多少？为读者提供详细的背景信息，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的相关规定。

一、要求余额多少才能申请深圳公积金贷款？

1、拥有职工住房公积金账户

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，只有拥有公积金账户的职工才能申请深圳公积金贷款。职工和单位都需要缴存住房公积金，缴存额度为职工基本工资的5%至12%，单位应当缴存职工住房公积金的同时，将缴存金额及职工姓名、身份证号、手机号码等信息报送至市住房公积金管理中心。

2、公积金账户余额足够

按照深圳市住房公积金管理中心的规定，申请贷款时要求缴存职工住房公积金连续缴存满6个月以上，且账户余额不少于1万元，才有资格申请贷款。同时，公积金贷款的可贷额度取决于缴存职工住房公积金的金额和缴存时间长度，一般最高贷款金额为缴存总额的70%-80%。

3、其他个人条件

另外，申请深圳公积金贷款的职工还需满足其他条件，例如有合法稳定的职业和收入来源，年龄在18周岁以上、60周岁以下，有良好的信用记录等。

二、申请深圳公积金贷款需要注意什么？

1、保持良好的公积金缴存记录

职工在申请深圳公积金贷款前应当保持良好的公积金缴存记录，并对公积金账户进行充分的管理，确保账户余额充足，缴存记录完好。

2、严格按照贷款要求提供材料

申请深圳公积金贷款时，职工需要提供相关材料，例如工资单、劳动合同、身份证等证明材料。职工应该严格按照要求提供材料，尽量避免因材料不齐全、不符合规定而无法获得贷款。

3、注意还款义务

申请深圳公积金贷款后，职工应当按照约定的时间和金额还款，确保按时归还贷款本金和利息。如果职工没有按时归还贷款，可能会被记录在个人信用档案中，影响个人信用评级，同时还可能导致账户被冻结。

三、深圳公积金贷款的优势是什么？

1、利率较低

深圳公积金贷款利率会低于商业贷款利率，因为贷款资金来自公积金账户的积累资金，而且收益由政府管理，因此利率较低。

2、还款方式较为灵活

深圳公积金贷款的还款方式较为灵活，可以选择等额本息还款、等额本金还款等方式，根据自己的具体情况选择最适合自己的还款方式。

3、贷款额度较高

深圳公积金贷款的可贷额度取决于缴存职工住房公积金的金额和缴存时间长度，一般最高贷款金额为缴存总额的70%-80%。

四、深圳公积金贷款的不足之处

1、限制较多

深圳公积金贷款需要满足一定的条件才能申请，例如要求职工必须拥有公积金账户，并且账户余额不少于1万元，这限制了一部分人群的申请资格。

2、贷款期限较短

深圳公积金贷款的贷款期限一般较短，最短为5年，最长为25年。相对于商业贷款，还款时间较为紧张。

3、额度不足

相对于商业贷款而言，深圳公积金贷款的额度较小，最高只能贷款缴存总额的70%-80%，不够灵活和满足个人需求。

五、总结：

综上所述，深圳公积金贷款是一种利率较低、还款方式灵活的贷款方式。申请深圳公积金贷款需要满足一定的条件，如拥有公积金账户且账户余额不少于1万元。然而，深圳公积金贷款的限制较多，贷款期限较短且额度不足，需要根据自己的实际情况来决定是否申请。本文由深圳贷款公司整理。