摘要：

在深圳，公积金贷款是一个非常受欢迎的房屋购买选择。但是，许多人并不完全了解公积金贷款的条件。本文将从四个方面详细探讨深圳公积金贷款的条件，以帮助读者更好地了解和利用这种贷款方式。

一、贷款基本条件

1.借款人必须是在深圳缴纳公积金的单位的员工。

2.借款人必须具有合法稳定的职业，并且已经在本单位连续工作满六个月以上。

3.借款人须在申请贷款之前拥有足够的公积金账户金额。

4.借款人必须没有其他任何房产证。

5.借款人必须符合银行贷款条件，包括个人信用记录，收入水平等指标。

二、贷款额度

1.按照深圳市住房公积金贷款政策规定，借款人月均缴存金额的70%为最高贷款限额。

2.具体贷款额度还取决于申请人的可贷款额度和购买房产的总价。

3.最小贷款金额是10万元，最高贷款金额是200万元。

三、贷款利率

1.一般来说，公积金贷款的利率较低，利率为基准利率6折。

2.目前，按揭利率调整频率由原先的每年调整一次，改为每月调整一次。

3.此外，深圳银行也会根据市场情况调整利率。

四、还款期限

1.公积金贷款还款期限最短是5年，最长是30年。

2.具体还款期限可以根据申请人的还款能力和申请贷款的金额来确定。

3.如果借款人提前还款，则不需要支付罚息。

五、总结

深圳市住房公积金贷款政策对于购房有了很大的促进作用。本文从借款基本条件、贷款额度、贷款利率和还款期限四个方面介绍了深圳公积金贷款的条件。如果你是深圳市缴存公积金单位的员工，认真研究这些条件，你就有可能获得更多的资金来购买住房。

本文由深圳贷款公司整理。