摘要：随着深圳房价不断攀升，选址优良的二手房愈发受到关注，公积金贷款成为了购房的一大选择。本文就深圳公积金贷款实现多次购房的攻略进行详细阐述。

一、公积金贷款的优势

1、公积金贷款利率相对较低。公积金贷款的利率在市场上相对较低，目前执行的是2021年第一季度的基准利率，即3.25%。

2、额度相对较高。公积金贷款额度可以根据贷款人的公积金缴存年限、缴纳金额等因素进行计算，一般情况下可以贷款30-50万/套。

3、贷款期限长。公积金贷款的期限一般可达到25年，相对而言较长。

二、购买第一套住房

1、购房人要求满足公积金规定。购房人应当在深圳市本地缴存了公积金，并且需要满足一定的缴存年限要求。

2、首付要求。购房人在购买第一套住房时，首付需要达到商品房总价的30%以上。

3、贷款额度限制。购房人在购买第一套住房时，可以通过公积金贷款获得60-70%的贷款额度，与个人信用状况以及是否符合政策要求相关。

三、购买第二套住房

1、购房人要求。购房人需要拥有一套住房，并且上一次的贷款还清后满5年，并且当前拥有住房的公积金贷款余额要小于等于该住房的公积金贷款限额。

2、首付要求。购房人在购买第二套住房时，首付需要达到商品房总价的40%以上。

3、贷款额度限制。购房人在购买第二套住房时，需要符合政策规定，通常是贷款额度不超过70%左右，并且与个人信用状况所批贷款额度相关。

四、购买第三套及以上住房

1、购房人要求。购房人需要拥有二套住房，并且上一次的贷款还清后满5年，并且当前拥有住房的公积金贷款余额要小于等于该住房的公积金贷款限额。

2、首付要求。购房人在购买第三套及以上住房时，首付需要达到商品房总价的50%以上。

3、贷款额度限制。购房人在购买第三套及以上住房时，需要符合政策规定，通常是贷款额度不超过50%左右，并且与个人信用状况所批贷款额度相关。

五、总结：

综上所述，深圳公积金贷款可以实现多次买房的目的，但需要符合政策规定，并且缴纳公积金期限要求较高。购买第二套及以上住房时的限制较大，需根据自身情况进行判断。如有疑问，建议咨询深圳贷款公司。

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