摘要:深圳公积金贷款使用规定中,规定了三次用途分解,也就是说一个人可以用三次公积金贷款。本文将从以下四个方面详细阐述深圳公积金贷款使用规定。
一、借款人的资格要求
1、符合公积金缴存条件的居民,如企业职工、城市居民、自由职业者等都可以申请公积金贷款。
2、贷款人必须符合相应的年龄要求,年龄要在18周岁以上、60周岁以下,或按照深圳市规定年龄范围给予相应的照顾。
3、贷款人必须有稳定的收入来源。即使是自由职业者,也必须证明有稳定的收入。
二、公积金贷款的三种用途
1、购房贷款:贷款人可以用公积金贷款来购买自住型住房、家庭成员自住型住房和不动产开发商按照规定出售的商业房地产。
2、装修贷款:贷款人可以用公积金贷款来进行住房装修或者其他小额装修。
3、还房贷款:对于已经有房贷的人,可以使用公积金贷款来偿还房贷或者偿还在其他金融机构的贷款,但是必须是自己名下的房产。
三、贷款额度及还款方式
1、购房贷款:根据购房者的实际情况,深圳公积金中心给予相应的贷款额度。
2、装修贷款:最高贷款额度为20万元,还款期限为1-5年。
3、还房贷款:贷款额度最高为50万元,还款期限最长为30年。
还款方式:按月等额本金或者按月等额本息的方式来还款。
四、申请流程及注意事项
1、申请人需要持本人有效身份证件原件、夫妻双方的结婚证明原件、户口簿、申请人本人的常住户口簿原件、房屋购销合同、装修合同或贷款人本人出借、使用款项协议原件等证明材料到本单位服务大厅窗口办理。
2、申请人在申请公积金贷款前,可以查询自己的缴存记录和缴存额度。
3、申请人在办理公积金贷款前,还需要提前还清个人信用贷款、其他金融机构的房屋贷款等贷款。
五、总结:
深圳公积金贷款使用规定中,规定了三次用途分解的内容,并且给出了申请贷款的具体条件、流程、还款方式等相关规定。对于想要购房、装修、还款的人来说,这些规定都是非常重要的。如有不了解的地方,可以咨询相关的深圳贷款公司。
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