摘要：深圳公积金贷款结清，完美拿红本！本文将从四个方面详细阐述如何在深圳使用公积金贷款购房，并成功结清贷款。通过本文的指导，读者可以更好地了解深圳公积金贷款的相关政策，以及如何利用这些政策获得更多的利益。

一、公积金贷款基本政策

1、公积金贷款是指以职工公积金账户内的资金为贷款的来源。深圳市住房公积金管理中心负责管理深圳市的住房公积金制度。

2、深圳公积金贷款的利率相对较低，目前利率为3.25%。另外，1-5年期的公积金贷款可享受贴息优惠。

3、对于符合政策规定的购房人，深圳市住房公积金管理中心还提供公积金购房补贴。

二、购房前需要注意的事项

1、购房前要了解自己的公积金账户余额，以及是否符合贷款条件。

2、购房前要考虑好购买的房型、地段和价格等因素。

3、购房前要向银行或房地产商咨询相关问题，并确定好购房贷款方式。

三、如何提高公积金贷款额度

1、提高公积金缴存基数。即每个月缴纳的公积金金额越多，可贷款金额也就越高。

2、提高职业资格和薪资证明。通过提高职业资格和薪资证明，可以增加贷款的信用度，获得更高的额度。

3、选择可贷款面积较大的房子。对于符合条件的房子，其贷款额度也会相应提高。因此，在购房前要仔细考虑可贷款面积的因素。

四、如何更好地结清公积金贷款

1、提前还款。根据中国的《贷款合同法》，借款人有权在未到期的情况下提前还款。如果能在前期就还清部分贷款，将能大幅减小贷款还款压力。

2、利用公积金贷款提前清贷。如果购房人已经有了一定的购房经历，并且购买的房产价格较为明晰，那么可以通过公积金贷款提前清贷来减少还款压力。

3、正确对待购房补贴。在购买房产时，如果符合深圳市住房公积金管理中心的购房补贴规定，可以获得额外的购房优惠。但这里有一点需要注意，购房补贴是可以在还贷款的时候直接拿出去还贷的，而不是用来其他用途，这样就可以节省利息支出，提高自己的还款能力。

五、总结

通过本文的详细介绍，我们可以看出深圳公积金贷款购房并结清贷款是非常有实际操作意义的。在购房前需要考虑自己的经济条件，以及选购购房贷款方式等。在购房后要合理利用公积金政策，提高购房贷款额度，通过合理的还款方式，提高自己的还款能力。

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