摘要：

公积金贷款是许多人购房的首选，但对于已经还清贷款的人而言，复贷问题又是备受关注的话题。本文主要探讨深圳公积金贷款复贷周期有多久。对于需要再次贷款的人来说，了解这个周期是非常重要的，以便做好计划。本文通过四个方面来详细阐述。

一、政策法规背景

1、政策背景

公积金贷款复贷周期是由政策和法规来规定的。2019年7月，深圳市住房公积金管理中心发布了《深圳市住房公积金个人住房贷款管理办法》。根据办法规定，贷款人在还清上一笔贷款之后，至少需要等待两年才能再次申请住房公积金贷款。因此，深圳公积金贷款复贷的周期至少为两年。

2、法规背景

《中华人民共和国住房公积金条例》规定，公积金贷款复贷周期最短为二年。同时，各地的公积金贷款管理办法也都有具体规定，例如，北京规定复贷间隔期为两年，上海规定为三年等。因此，在复贷周期之内的公积金贷款都被视为“复贷贷款”。

二、影响公积金贷款复贷周期的因素

1、个人信用记录

公积金贷款复贷周期的长短跟个人信用记录有关。如果你的信用记录良好，贷款管理中心就会更有信心再次给你发放贷款。此外，申请复贷时也要看你在两年之内是否有不良的信用记录，以及在原贷款期内是否按时缴纳贷款等情况。

2、原贷款还款情况

对于原贷款还款情况也会对复贷周期有所影响。如果你在原贷款期内按时还款，复贷周期可能会缩短。如果你原贷款期内逾期了，复贷周期可能会延长。如果出现拖欠还款的情况，复贷周期可能会被取消。

3、购房地址变化情况

购房地址的变化也可能会对公积金贷款复贷周期产生影响。如果你的购房地址离原购房地点距离较远，则可能需要重新核实居住情况等信息，从而影响复贷周期。

三、深圳公积金贷款复贷流程

针对申请复贷的人来说，了解清楚申请流程非常重要，可以节省时间和精力。

1、缴存要求。

每个月缴存合格额的12%才能申请住房公积金贷款。因此，在申请复贷前，必须确保缴存金额满足要求。

2、个人信用记录评估。

在申请公积金贷款复贷的时候，贷款管理中心会对应聘者进行个人信用记录的评估，在评估之后，具体贷款条款可以与申请人进行沟通。

3、填写贷款申请表。

完成个人信用记录评估之后，填写公积金贷款申请表。首先，需要提供购房信息、家庭情况、担保措施等信息。同时，进行填写申请表之前，证明贷款人能够按时还款非常重要。

四、申请公积金贷款复贷的注意事项

1、注重信用度建设。

过去两年内有不良信用记录，如信用卡逾期记录、贷款逾期记录、欠税记录等，将对贷款复贷周期造成一定的影响。在未来的两年内，应注重信用度建设，积极维护良好的信用记录。

2、掌握申请时间。

公积金贷款复贷的基本周期为两年或以上，所以在申请复贷前，要掌握好自己第一笔贷款还清的时间，以便安排下一步购房计划。

3、注意审慎：

复贷仅仅是指可以再次申请公积金贷款，但并不意味着贷款一定可以通过。在申请贷款时需要注意审慎申请，充分考虑个人经济情况以及购房计划等因素。

总结:

深圳公积金贷款复贷周期至少为两年。申请公积金贷款复贷，需要提供良好的信用记录、原贷款还款情况、以及购房地址变化情况等信息。此外，在申请贷款时，需要注意审慎申请，充分考虑个人的经济情况以及购房计划等因素。

本文由深圳贷款公司整理。