摘要：本文主要介绍深圳第三套公积金贷款攻略。针对深圳作为中国经济特区的城市，不同于其他城市的公积金贷款政策。本文旨在帮助需要购房的人更好地理解深圳第三套公积金贷款政策，以便更好地规划自己的未来。

一、申请条件

深圳第三套公积金贷款的申请条件主要有以下几个方面：

1、必须为深圳市的本地居民，不能是外地户籍。

2、必须拥有连续缴纳公积金满5年。

3、申请人和家庭成员名下不能有自购和租赁住房，也不能持有商业房产。

4、申请人必须在没有贷款记录或者不超过1笔房贷的前提下，申请第三套公积金贷款。

以上几个条件都是必备的，只有同时满足以上条件，才能申请深圳第三套公积金贷款。

二、贷款额度

首先说一下，深圳公积金贷款的贷款额度是有限制的，但是第三套公积金贷款的贷款额度是最高的。深圳第三套公积金贷款的贷款额度最高为500万元，而其他城市最高只有300万元。

值得注意的是，在申请第三套公积金贷款的时候，申请人财产收入状况要好于申请第一套和第二套公积金贷款。

当然，具体的贷款额度还是要根据申请人的个人资产、月工资收入等多重因素确定的。一般来说，最高贷款额度是按申请人最高月工资的80%计算的。

三、贷款利率

对于深圳第三套公积金贷款，利率的问题是大家最关心的。首先，在深圳，公积金贷款的利率一般都是低于商贷利率的。深圳第三套公积金贷款利率同样低于商贷利率。

具体的数值是，深圳第三套公积金贷款利率基准值为3.25%，如果申请人没有和银行签订（或签订后）还款延期补充协议或任何形式的逾期还款，则将按基准利率执行；否则按4.55%执行

值得注意的是，贷款利率还是需要根据具体情况而定的。如果申请人通过银行提供的还款方式，能够及时还款，则利率会相对较低。

四、申请流程

下面是深圳第三套公积金贷款的申请流程：

1、先去公积金管理中心办理“第三套住房公积金贷款申请通知书”。

2、在银行办理贷款申请，提交首付款。需要提供的材料包括申请人三年的个税缴纳证明和工资收入证明、夫妻双方的结婚证、户口本，原配偶离婚证、房产证等。

3、银行审核通过后，签订贷款合同。

4、交清首付款后，银行发放贷款。

5、办理房产过户等相关手续。

五、总结：

综上所述，深圳第三套公积金贷款政策相对其他城市来说更加优良，额度更大，利率更低。但是申请条件要求更高，流程也更复杂。

如果您是深圳本地居民，同时满足上述申请条件，可以考虑申请深圳第三套公积金贷款。不过，申请前一定要清醒认识自己的经济能力和风险承受能力。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。