摘要：

随着深圳房价的不断攀升，很多购房者都希望能够通过第三套公积金贷款来实现自己的购房计划。本文就深圳第三套公积金贷款攻略进行了详细的分析和阐述，主要从四个方面出发，为购房者提供更好的指导和建议。

一、申请资格

1、申请人需为本市户籍或已在深居住满3年及以上的非本市户籍人员；

2、申请人须提供房屋购买合同及缴纳了首付款的证明；

3、申请人须提供近3个月社保和公积金连续缴存记录，并确保社保和公积金缴存基数中公积金部分不小于所购房款价值的70%。

二、贷款额度

1、第三套公积金贷款额度为个人公积金账户余额的70%；

2、贷款额度最高不超过600万元；

3、借款人年龄不得超过50岁。

三、申请流程

1、首先需要在深圳市住房公积金管理中心或者银行的住房公积金贷款业务窗口，进行贷款申请；

2、根据要求提供相关证明材料，如身份证、社保和公积金连续缴存记录等；

3、各项申请材料完成后，等待住房公积金管理部门或者银行的审核结果。

四、注意事项

1、在申请贷款前需要对自己的收入和负债情况有一个清晰的认识，并对未来的还款能力进行评估；

2、借款人还需考虑到在贷款期间的还款压力，避免贷款额度过高导致还款困难；

3、在贷款期内，要按时还款，避免产生额外的利息和罚款。

五、总结

深圳第三套公积金贷款是购房者实现置业梦想的途径之一，但在申请前需要详细了解自己的资格和贷款额度，并确定好自己的还款能力，避免在后续还款期间出现还款困难。如有需要，可以前往深圳市住房公积金管理中心或者相关银行咨询，获得更为详细的贷款信息和申请流程。

本文由深圳贷款公司整理。