摘要：本文针对如何省钱贷款深圳公积金的问题，全面解析了公积金利率、还款方式与贷款额度。通过本文，读者可以更好地理解如何在贷款过程中节省资金。

一、公积金利率

1、公积金利率是如何计算的

公积金贷款的利率是根据贷款期限和公积金存款利率高低决定的。利率按月计算、按年定期支付，根据贷款的情况计算出借款人每月的利息，贷款期限越长，利息支出越高。

2、公积金利率的优缺点

公积金贷款的利率相对于商业贷款较低，因此具有一定的利率优势。在贷款时，选择公积金贷款可以减轻每月偿还的贷款压力。但是，公积金贷款的额度相对较低，贷款期限一般较短，所以需要根据自身的情况做出选择。

3、如何降低公积金贷款的利息支出

在贷款期限合理的基础上，可以采取提前还款的方式来降低公积金利息支出，减轻负担。此外，也可以选择在公积金存款时间达到一定年限后，选择提取公积金来还清一部分贷款，从而减轻利息支出。

二、还款方式

1、公积金贷款的还款方式

公积金贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款方式每个月还款固定，但是最初几年偿还的主要是利息，而等额本金还款方式分期偿还的本金相对较大，利息也会逐年减少。

2、选择还款方式的注意事项

如果在贷款初期需要预留更多的资金用于其他开支，可以选择等额本息还款方式，避免因为每月还款较高给自己带来压力。如果希望尽快清还贷款并降低利息支出，可以选择等额本金还款方式。

三、贷款额度

1、公积金贷款额度是如何计算的

公积金贷款额度一般与公积金贷款人每月缴纳的公积金金额有关。一般情况下，公积金贷款额度为贷款人公积金账户存款余额的70%或者贷款人公积金账号最近12个月缴存额的70%。

2、贷款额度的优缺点

公积金贷款额度相对商业贷款较低，因此需要在贷款前做好合理规划。在一定程度上，低额的贷款额度可以避免借款人在贷款偿还过程中获得过度借贷，帮助其更好地控制偿还的压力。

3、如何提高贷款额度

提高公积金贷款额度可以通过适当延长贷款期限或者采取社保或单位保证等措施来达到。这可以在一定程度上帮助借款人获得更高的贷款额度，避免因为贷款额度限制而影响到偿还计划。

四、其他注意事项

1、提前还款

公积金贷款在还款过程中可以提前还款，从而缩短还款时间，减少利息支出。但是，在进行提前还款之前需要确认是否存在提前还款手续费等额外费用。

2、公积金贷款与商业贷款的比较

公积金贷款与商业贷款相比，利率低、额度小、期限短，适合用于购置较小型的物业等场合。而商业贷款则适合购置高端物业等场合。

3、贷款前的准备工作

在进行公积金贷款之前，需要对自身的还款能力、贷款期限等方面做好充分的规划。另外，需要提前了解公积金贷款的相关政策和手续，以免在贷款过程中遇到困难。

五、总结

针对如何省钱贷款深圳公积金的问题，本文全面解析了公积金利率、还款方式与贷款额度。在贷款前，需要考虑自身的还款能力和用款需求，并结合公积金贷款的政策与手续做好规划。通过本文，读者可以更好地理解如何在贷款过程中节省资金。

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