摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款流程，为读者提供相关背景信息，并引起读者的兴趣。

一、资质要求

1、公积金账户要求

借款人应是深圳市户口的职工，且应符合公积金贷款政策规定。在申请公积金贷款前，借款人应在深圳住房公积金管理中心开立公积金账户，并且需要一年以上的公积金缴存记录。

2、个人信用记录要求

在申请公积金贷款时，借款人需要提供身份证、工作证明、贷款申请表等必要文件，并提交个人征信报告。借款人在过去的信用记录良好，没有逾期或不良记录可对申请公积金贷款有帮助。

3、房产证明要求

申请人必须具备购买、建造、翻新或大修住房的资格。房屋的产权证必须是申请人的名字，并且必须符合深圳市住房限购政策限制。房屋为产权人个人所有，并且符合国家和深圳市住房相关政策的要求。

二、申请与审批

1、申请程序

申请人首先要到深圳住房公积金管理中心的贷款窗口索要相应表单，然后填写《深圳住房公积金个人住房商业贷款申请表》并提交相关证明材料、房产证明及贷款所需附件。

2、预审评估

申请人的申请表和所提交的贷款申请材料将被提交深圳住房公积金管理中心的贷款申请部门进行审查，审核包括申请人本人资质和所申请房屋是否符合政策规定等。

3、受理和审核

审核通过后，深圳住房公积金管理中心将会颁发住房公积金贷款的受理通知，在受理通知到手后，申请人在规定的时间内可以办理贷款手续。审核通过后，中心将会召开签合同授信仪式。

三、合同签订及公证

1、合同签订

双方在完成审批流程后，深圳住房公积金管理中心将会通知申请人携带相关文件到公证处签订合同，合同内容包括贷款利率、还款期限和方式等。双方签署合同后，将提交附件和相关证明材料，并在规定时间内完成全部流程。

2、合同公证

深圳住房公积金贷款合同必须签订后制成公证书交由深圳市公证处公证，并申请权属证书，该证在房屋权属交易时起作用。

四、放款及还款

1、放款

签订合同后，合同印章由担保机构公章、深圳住房公积金管理中心公章、借款人签章一起盖在公证书上，交至银行批准放款。银行根据深圳市住房公积金管理中心的放款指令，按指定方式将放款汇至借款人指定（或公积金中心指定）收款账户。

2、还款

借款人按照合同约定的还款方式和时间进行还款。借款人需要提前核算本息，确保按时还款，并及时缴纳本息到深圳住房公积金管理中心指定的公积金账户。

总结

总之，深圳公积金贷款流程的相应规定，旨在确保公积金资金的合理使用。渴望拥有自己的住房的人们，可以通过贷款来实现自己的梦想。本文由深圳贷款公司整理，如有需要，欢迎来电咨询。