摘要：深圳公积金贷款可以解决外地房贷记录难题，本文将从四个方面对深圳公积金贷款解决外地房贷记录难题进行详细阐述。

一、深圳公积金贷款解决外地房贷记录难题

深圳作为一座移民城市，有很多人来自外地，但很多人在外地已经购买了房产，导致他们在深圳购房时会遇到拒贷困境。这是因为，深圳银行需要申请人提供房屋抵押，而申请人的外地房产记录可能无法被深圳银行所识别，这就导致了难以获得贷款的问题。

然而，深圳公积金贷款可以解决这个难题。深圳公积金中心会把全国公积金的信息都集中起来，因此即使申请人的房产是在外地买的，只要申请人有足够的公积金，就可以在深圳贷到款。

此外，深圳的公积金贷款利率也比商业贷款低，因此一些有意购房但遭遇拒贷困境的业主可以考虑使用深圳公积金贷款。

二、深圳公积金贷款额度高

深圳的公积金贷款额度很高，这也是吸引很多购房者选择公积金贷款的一个原因。根据深圳住房公积金管理中心的政策，单人最高可贷额度为300万元，夫妻最高可贷额度为600万元。

在深圳这个高房价的城市，能够贷到这么高的额度对于购房者来说非常有吸引力。并且，由于深圳公积金贷款的利息比商业贷款低，因此申请人还能减少很多贷款利息方面的花费。

三、深圳公积金贷款利率较低

深圳的公积金贷款利率相比商业贷款也有明显的优势。据深圳住房公积金管理中心发布的最新政策，公积金贷款利率为2.75%。

相比之下，商业贷款的利率在5%以上，而在深圳这个高房价的城市，购房者可以通过公积金贷款来降低贷款利率，减少贷款成本。

四、深圳公积金贷款申请流程简便

深圳的公积金贷款申请流程相对比较简便。只需要前往深圳住房公积金中心，填写相关的申请材料即可。由于公积金贷款是以住房公积金为基础的，因此只要申请人有足够的公积金储备，就可以获得贷款。

此外，与银行贷款相比，公积金贷款在审核过程中也相对更为简单，很容易通过审批。因此，公积金贷款也可以为那些需要快速解决购房难题的业主提供便利。

五、总结：

深圳公积金贷款可以为购房者解决外地房贷记录的难题，而且贷款额度高、利率较低、申请流程简单也使它成为一种更为优秀的购房方式。建议有意购房的业主可以通过深圳公积金贷款来解决购房困难，并且可以节省很多贷款成本。

本文由深圳贷款公司整理。