摘要：

对于深圳市民来说，公积金贷款是一种最为优惠的贷款方式之一。但是，在申请贷款时，必须要注意一些事项，否则会产生不必要的麻烦。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款必知注意事项，为您提供帮助。

一、资质要求

1、公积金连续缴存6个月及以上，且账户余额不低于当月缴存额。

2、办理并取得住房公积金个人账户。

3、没有在商业银行贷款魔爪下。

申请公积金贷款前，需要先具备上述三个条件。如果您的账户没有连续缴存6个月及以上，或者账户余额不足以满足当月的缴存额，就无法获得公积金贷款。此外，如果关联您的账户下有未结清的商业贷款，那么也会影响您的公积金贷款申请。

二、还款方式

1、公积金贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种方式，可根据个人经济状况选择最适合自己的方式。

2、提前还款可减轻还款负担，但需要向银行缴纳违约金。

3、若发生无法按期还款的情况，需要及时联系银行进行协商，避免逾期影响个人信用。

在签署贷款合同时，您需要选择还款方式，公积金贷款通常有等额本息和等额本金两种方式。等额本息适合收入较稳定，还款能力相对较强的人群。而等额本金适合于收入较少、工作不稳定的人群。无论选择哪种方式，您都需要按时还款。若因个人原因无法按时还款，需要提前联系银行并进行协商，在银行的授权下可以进行适当的延期还款。同时，提前还款可以减轻还款压力，但需要进行违约金支付。

三、贷款额度

1、深圳公积金贷款额度上限为当地房屋评估值的70%。

2、贷款额度还受个人资质和还款能力等因素影响。

在深圳市，申请公积金贷款的额度最高不超过房屋评估值的70%。但是，贷款额度还受到个人的资质和还款能力等因素的影响。因此，在申请公积金贷款时，需要进行详细的资产情况咨询，并根据实际情况确定贷款额度。

四、手续办理

1、提交相关证明材料，包括身份证、户口簿、公积金账单等。

2、填写贷款申请表格，等待银行审批通过，签署贷款合同。

3、按时缴纳贷款还款，确保信用记录。

在申请公积金贷款时，您需要提供身份证、户口簿、公积金账单等相关证明材料，以便银行能够进行审批和贷款。同时，您还需要填写贷款申请表格并等待银行的审批通过，签署贷款合同。在获得贷款后，确保按时缴纳还款，以维护个人信用记录。

总结：

深圳公积金贷款是一种非常优惠的贷款方式，但在申请过程中需要注意资质要求、还款方式、贷款额度和手续办理等方面的问题。如果您能够仔细了解这些问题，并根据实际情况进行选择和操作，就可以更好地享受公积金贷款的优惠待遇。

本文由深圳贷款公司整理。