摘要：

深圳公积金贷款提前还款攻略是很多购房者关注的问题。本文从公积金贷款提前还款的定义入手，介绍深圳公积金贷款提前还款的注意事项和优缺点，并提供详细的攻略方案，供读者参考。

一、提前还款的定义和注意事项

1、提前还款的定义

公积金贷款提前还款是指在贷款期限内，借款人选择提前归还贷款本金和利息的行为，不需要等到贷款到期日。

2、注意事项

（1）提前还款需要根据贷款合同的约定进行，否则可能违反合同规定导致费用的增加；

（2）提前还款需提前告知贷款银行，申请提前还款服务；

（3）提前还款需要计算清楚提前还款利息和违约金，避免因提前还款而导致负担增加。

二、深圳公积金贷款提前还款的优缺点

1、优点

（1）缩短还款期限，减少负担；

（2）减少贷款利息，节约资金；

（3）增加贷款信用度。

2、缺点

（1）提前还款需要缴纳提前还款违约金；

（2）提前还款可能会影响个人征信；

（3）提前还款需要提前支付贷款本金和利息，影响个人资金使用。

三、深圳公积金贷款提前还款的攻略

1、提前还款服务的申请

借款人需提前向公积金贷款银行申请提前还款服务，申请时需携带本人有效身份证件和住房公积金证明。银行工作人员会提供提前还款计算、还款金额的提示。

2、提前还款利息和违约金的计算

借款人可通过银行网站或前往银行客服中心了解提前还款利息和违约金计算方式。一般来说，借款人需要支付贷款本金、利息以及提前还款违约金。

3、提前还款利息和违约金的缴纳

借款人需在约定时间内将提前还款本金、利息和提前还款违约金一并缴纳给银行。

四、其他提前还款相关问题

1、提前还款影响贷款利息的计算方法：

提前还款时，贷款利息的计算方法会发生变化。在原有的利息基础上，重新调整贷款利率和贷款剩余期限，重新计算未偿还贷款的利息，得出还款金额。

2、提前还款是否影响征信记录：

提前还款会对征信记录产生影响。在申请贷款时，银行会根据借款人的征信记录核定贷款。如果借款人有多次提前还款的记录，银行可能会拒绝贷款申请。

3、公积金贷款提前还款的风险：

提前还款需要缴纳提前还款违约金。如果贷款人未能在约定时间内缴纳提前还款违约金，会导致“逾期还款”记录的出现，进而影响个人信用记录，增加个人负担。

五、总结：

深圳公积金贷款提前还款攻略需要借款人在贷款期限内，提前归还贷款本金和利息而不需要等到贷款到期日。提前还款可能会对个人征信记录产生影响，需要借款人根据自己的实际情况进行权衡。

本文由深圳贷款公司整理。