摘要

公积金贷款是很多购房者选择的一种融资方式，但是深圳限制了公积金贷款月供额度，那么月收入多少才能申请公积金贷款成为了很多人关心的问题。本篇文章将会从四个方面详细阐述深圳公积金贷款月供限制和月收入的合理范围。

一、深圳公积金贷款月供限制

深圳市规定购房人在申请公积金贷款时，月供不能超过其月收入的50%，同时月供不能超过7500元，两个条件取其小者。这也就意味着，购房人的收入越高，贷款金额就越高。

但是，有一点需要注意的是，这个公积金贷款月供限制仅仅是对于公积金贷款的限制，不包括商业贷款的限制。购房人在申请商业贷款时，还需要根据自己的实际收入和情况来计算月供限制。

二、月收入多少合适？

根据深圳市规定的公积金贷款月供限制，月收入越高，贷款金额也就越高。因此，根据个人实际情况和购房需求，月收入也需要综合考虑。

一般来说，在深圳市购房的人均收入较高，对于想要购置二手房的购房者，月收入在1.5万元以上比较合适。对于一些比较追求生活品质和享受的购房者来说，月收入在2万元甚至更高可能更合适一些。

三、其他需要考虑的因素

除了月收入外，购房者在考虑购房贷款时，还需要考虑一些其他因素。

首先要考虑的是自己的信用记录，因为贷款银行在审批贷款时会查看申请者的信用记录。如果购房者信用记录不佳，那么可能会导致贷款被拒绝或者利率较高。

其次要考虑的是自己的职业和工作稳定性。对于工作稳定、收入稳定的购房者来说，他们的贷款额度会更高。而对于自由职业者或者职业不稳定的购房者来说，信用评级和贷款额度都可能会受到影响。

最后要考虑的是自己的家庭资产状况。如果购房者的家庭财务状况优秀，那么在申请贷款时可能会得到更好的优惠。

四、购房贷款需谨慎

购房者在考虑购房贷款时，一定要谨慎选择。不要因为贷款额度更高就盲目选择公积金贷款和商业贷款，同时还要注意对自己的财务情况进行评估。对于自己的偿债能力有信心的购房者才能让购房贷款真正成为一种资产的增值手段。

结论

购房者在考虑公积金贷款时，需要根据自身实际情况来计算月收入合适范围。同时还需要考虑自己的信用记录、职业和工作稳定性、家庭资产情况等因素，以及购房贷款的还款计划，选择适合自己的购房贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。