摘要：随着深圳城市化进程的加速，公积金贷款成为了越来越多人购房的首选方式之一。然而，公积金贷款需要经历一系列的申请流程才能拿到放款，包括开户、缴存公积金、申请贷款等，其中每个流程都有不同的细节和注意事项。本文将就深圳公积金贷款放款流程详解，帮助有需求的读者更好地了解和把握这些细节和注意事项，以便更顺利地拿到公积金贷款放款。

一、开户申请

1、申请材料：准备有效身份证明、户口簿、结婚证等材料，前往当地银行柜台进行申请开户。

2、申请流程：银行柜台工作人员会核对材料，办理开户手续，并提供相关的密码和账户信息。

3、注意事项：实名认证需要通过柜台人员进行，所以需要本人来办理。并且，开户后需要尽快前往缴存中心缴存公积金，以便后续申请贷款。

二、缴存公积金

1、缴存比例：深圳公积金缴存比例为12%，由职工本人缴纳8%、用人单位缴纳4%。

2、缴存方式：缴存公积金可以通过网银、手机银行、银行柜台等多种方式进行，具体操作可参考当地的公积金缴存规定。

3、注意事项：缴存公积金要按时按额缴存，否则会影响后续的贷款申请。另外，缴存到账成功后，需要确认电子账户余额是否正确，如有问题及时向缴存中心反映。

三、申请贷款

1、申请材料：准备有效身份证明、户口簿、结婚证等材料，以及工作单位的营业执照等材料。同时，需要提供购房合同、产权证明等相关证明文件。

2、贷款审核：银行审核申请材料，并根据申请人的工作和还款能力等因素来确定是否放款。

3、放款流程：银行根据审核结果，将贷款金额划入申请人的公积金账户中，等待购房人前去购买房屋。

4、注意事项：申请贷款前需要提前做好充分的准备，并提交完整、准确的材料。另外，对于首次购房的人群，还需注意购房政策的最新规定，以确保贷款顺利放款。

四、购房入住

1、购房流程：根据购房合同约定的时间和方式，前往房屋交易中心或开发商售楼处等地交付全款或首付款。

2、过户手续：完成购房后，需要前往房产登记处进行办理过户手续，办理完毕后即可取得房产证明，成为房产的合法持有人。

3、入住准备：完成购房后，需要进行所需的装修、家具购置等准备工作。

4、注意事项：购房入住前需要做好规划和预算，避免不必要的浪费和问题。同时，入住后需要加强房屋维护和管理，确保房屋质量和使用安全。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款放款流程需要经历开户申请、缴存公积金、申请贷款、购房入住等多个环节。每个环节都有不同的细节和注意事项，需要借助银行的帮助和指导，以便更好地了解和把握整个贷款流程。深圳贷款公司将为所有有需求的客户提供贴心的服务和支持，助力他们成功申请贷款，并成为快乐的购房主人。

本文由深圳贷款公司整理。