摘要：

深圳公寓是一种房屋类型，许多人都想知道是否可以使用公积金贷款来购买这些房屋。本文将从政策、公积金贷款的适用范围、办理流程以及需注意的细节等四个方面对深圳公寓是否可以申请公积金贷款进行详细阐述，帮助读者更加全面地了解这个问题。

一、政策规定

1、深圳公积金贷款政策

深圳市住房公积金管理中心发布了《关于进一步完善深圳市住房公积金贷款政策的指导意见》，规定了公积金贷款的使用范围，该政策对深圳公寓的公积金贷款有如下限制：

（1）只有购买公共租赁住房可以使用公积金贷款；

（2）用公积金贷款购买的住房只能为本人及其家庭成员居住，不得用于任何商业性目的，包括但不限于出租或销售等；

（3）目前没有关于深圳公寓的公积金贷款政策。

2、政策解读

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，购买深圳公寓是不能使用公积金贷款的，因此无法通过公积金贷款来购买。

二、公积金贷款的适用范围

1、适用范围

公积金贷款适用于购买自住住房、自建住房、二手房、公租房等，但是规定了房屋必须是一般住房性质的，因此深圳公寓是不在适用范围内的。

2、适用条件

公积金贷款适用于缴存公积金满1年以上的职工，且缴存额需要达到最低要求。同时，申请人的年龄、信用记录需符合相关要求。

三、办理流程

1、准备材料

申请公积金贷款需要准备身份证、工资卡、公积金账号、房屋买卖合同等必要证件。

2、填写申请表

填写公积金贷款申请表，核对表格上填写的信息，确认无误后签字。

3、提交材料

将申请表、必要的证件等材料提交给住房公积金管理中心或银行，申请人需要按要求缴纳公积金贷款首付。

4、审批放款

如果所有材料符合要求，申请人在规定时间内就能收到批准放款的通知，贷款就会在账户中到账。

四、需注意的细节

1、贷款还款期限

公积金贷款还款期限最长为30年，最短为5年。

2、贷款利率

公积金贷款利率目前为3.25%，与商业贷款对比，公积金贷款利率更低，有利于贷款人减轻负担。

3、额度限制

根据申请人的公积金缴存额和贷款情况，最高贷款额度为300万元，受限于购房总价和公积金缴存等因素。

五、总结

本文主要从政策规定、公积金贷款的适用范围、办理流程以及需注意的细节等四个方面阐述了深圳公寓是否可以申请公积金贷款这个问题。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，购买深圳公寓是不能使用公积金贷款的。因此，如果想要购买深圳公寓，需要考虑其他融资途径。

本文由深圳贷款公司整理。