摘要：

深圳公积金贷款是一种房屋贷款方式，可用于购买、建造、翻新住房或支付房屋相关的费用。但是，是否可以用于公寓呢？本文将从四个方面进行阐述。

一、政策背景

首先，在讨论深圳公积金贷款是否可用于公寓之前，需要了解政策背景。根据深圳市住房和建设局发布的《关于规范公积金贷款政策的通知》，深圳市实施了“明码标价”政策，公积金贷款范围如下：

1、新购住房（包括住宅、商住、公寓）

2、二手住房（包括住宅、商住）

3、住房翻新、扩建、装修以及周转房建设、购置

因此，公寓属于公积金贷款范围内，可以用公积金贷款购买。

二、公寓的定义

其次，需要明确公寓的定义。根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，公寓是一种集体公有制住宅形式，由住房、配套设施和土地等部分构成。

因此，只有符合以上规定的物业才能算作公寓，如果不符合，即使名称是公寓，也无法享受公积金贷款政策。

三、公积金贷款的额度和条件

除了属于公积金贷款范围并符合公寓定义之外，还需要满足公积金贷款的额度和条件。

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳市职工购买首套普通住房，公积金贷款的最高额度为200万元，最长贷款期限可达30年。同时，应满足以下条件：

1、在深圳市（不含宝安、龙华、龙岗、光明、大鹏五个新区）缴存住房公积金，并在个人账户内有足额的住房公积金存款；

2、在购房时达到了深圳市住房及相关政策规定的“家庭户口”、人均住房建筑面积、房屋产权等条件；

3、购买的住房物业证书上必须注明“符合国家有关规定，该住房可用于个人购买，并能上市交易”。

四、购买方式

最后，还需要了解购买公寓的方式。

1、全款购买：如果购买公寓的资金足够，可以全款购买。这样可以免去贷款利息，同时也可以获得一定的折扣优惠。

2、公积金贷款购买：如果没有足够的现金，可以考虑使用公积金贷款购买。需要按照公积金贷款政策的标准进行申请和审核。

3、商贷购买：如果公积金贷款的额度不够或无法通过申请，可以考虑商贷购买。但是，商贷利息较高，需要根据自身情况谨慎选择。

五、总结：

综上所述，深圳公积金贷款可以用于公寓购买，但需要满足公积金贷款的额度和条件，以及购买公寓的方式。希望本文能够给读者提供一些有用的信息和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。