摘要：随着深圳市房价的不断攀升，很多市民选择通过公积金贷款来购买房屋。然而，深圳公积金贷款放款时间却成为了市民们关注的焦点之一。本文从四个方向对深圳公积金贷款放款时间进行解析，并提供攻略，帮助市民顺利获得公积金贷款。

一、放款时间解析

1、公积金贷款审批时间：通常情况下，深圳公积金贷款审批时间需要5个工作日左右。这一时间是从提交申请材料到贷款审批的整个流程时间，中间包括初审、人行征信、终审等环节。

2、公积金提取时间：在公积金贷款审批通过后，就需要提取公积金。深圳公积金提取时间一般需要5-7个工作日，这取决于当地公积金中心的工作效率。

3、放款时间：公积金贷款放款时间往往会因为各种原因出现延迟。一般来说，深圳公积金贷款放款时间需要2-7个工作日。但是在购房高峰期时，放款时间可能会延长，市民需要有心理准备。

二、影响放款时间的因素

1、申请材料是否齐全：申请公积金贷款需要提交多份材料，如身份证、房屋购销合同、申请表等。如若材料不齐全、格式错误等，将会影响放款时间。

2、房屋评估时间：在贷款申请过程中，需要对购房者所购买的房屋进行评估。评估完成后，统计公积金贷款额度，并在此基础上制定还款计划。评估过程一般需要3-5个工作日。

3、账户信息核对：在放款前，公积金贷款方还需要核对借款人的账户信息，如账户名、账户号码等，确保放款无误。这个过程一般需要1-2个工作日。

三、放款攻略

1、提前咨询：在申请公积金贷款前，市民可提前咨询公积金中心，询问所需要提交的材料、借款额度及还款计划等，以便更好地了解贷款相关的信息。

2、材料准备：在申请公积金贷款时，市民需要准备齐全相关的材料，以免耽误审核和放款进度。

3、选择靠谱的贷款公司：很多市民在申请公积金贷款时，都需要选择贷款机构。建议市民选择正规的、信誉良好的贷款公司，以确保申请贷款顺利通过。

四、公积金贷款常见问题解析

1、贷款额度：深圳公积金贷款额度一般为房屋总价的80%。根据国家房贷政策的规定，对于第一套房贷款，还可以享受利率优惠。

2、还款期限：深圳公积金贷款的还款期限一般为30年，根据个人实际情况灵活调整。

3、逾期还款：公积金贷款未能按时还款，会导致逾期罚息的产生。因此，市民需要及时偿还贷款，避免因此产生不必要的经济损失。

五、总结

由于深圳房价的不断上涨，公积金贷款成为了市民购房的常用方式之一。但是，深圳公积金贷款放款时间一直是市民比较关注的问题。定期了解放款进度、及时提供材料以及选择靠谱的贷款公司等，都可以帮助市民顺利获得公积金贷款。

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