摘要：本文将介绍一个备受关注的话题——外地有房有贷的情况下，在深圳购买房屋需要付出多大的代价。此外，本文还将提供一些背景信息，让读者更好地了解这个话题。

一、深圳房价走势

1、自2015年以来，深圳的房价一直处于飙涨状态，各种政策和限购措施也无法抑制这种趋势。

2、据最新数据显示，深圳的二手房均价已经达到了7万/㎡以上，而一手房的均价甚至可以超过8万元/㎡，给购房者带来了很大的压力。

3、尤其是像外地有房有贷这样的购房者，更是不得不面对巨大的房价压力。

二、外地有房有贷在深圳购房需注意的问题

1、外地有房有贷的人在深圳购房时，需要面临很多限制和限购措施。例如，最明显的就是外地人在深圳只能购买一套房。

2、此外，对于已经在外地购买了房屋并贷款的购房者，还需要面对更高的按揭利率和更严格的贷款要求。

3、虽然对于有房有贷的购房者而言，深圳的免提供公积金和社保的政策相对友好，这也为他们购买深圳房屋提供了一定的优势，但是伴随而来的压力也不可避免。

三、如何应对外地有房有贷的情况

1、购买深圳房屋时，有房有贷的购房者需要提前了解深圳的购房政策和限购措施，以免陷入瓶颈。

2、另外，考虑到深圳的房价较高，购买房屋时需要充分考虑自身经济和还贷能力。

3、购买深圳房屋时，有房有贷的购房者还需要注意遵守各种规定和限制，以免在购房过程中遭受不必要的损失。

四、结论

购买深圳房屋对于外地有房有贷的购房者而言，确实存在很多的限制和压力。然而，只要提前了解深圳的购房政策和限购措施，并且合理规划自己的经济和贷款能力，就可以为购买自己的梦想房屋奠定良好的基础。

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