摘要：本文将对深圳公积金提取新规：贷款政策解析进行详细阐述。本文分为四个部分：1）贷款政策的主要改动；2）贷款额度与计算方法；3）提取的资格和条件；4）如何办理公积金提取。通过本文，读者将了解深圳公积金提取新规相关的信息。

一、贷款政策的主要改动

深圳市住房公积金管理中心发布了一份新的规定，旨在规范公积金提取的操作流程。据了解，新规定将影响相关贷款政策，包括公积金贷款以及公积金提取。相比之前，这些政策有了一定的变化：

1、公积金贷款审批时间将缩短，审批周期将从20个工作日缩短至10个工作日；

2、要求贷款人工资必须连续12个月缴纳公积金，之前可能存在缴纳公积金3个月即可申请贷款的情况；

3、要求贷款人的工资需符合一定比例，这个比例将不再像以前那样是统一标准。

二、贷款额度与计算方法

公积金贷款额度的计算方法也有所变化。根据新规，公积金贷款额度的计算方法将按照贷款人的工资水平和所在地的市场均价来决定。

例如，深圳市公积金贷款的额度计算方法如下：

1、贷款人第一次购买住房，按房屋总价的70%计算贷款额度；

2、贷款人二次购房，按房屋总价的50%计算贷款额度，但不超过贷款人名下房产价值的70%；

3、对于保障性住房，贷款按房屋总价的90%计算贷款额度。

三、提取的资格和条件

新规还规定了提取公积金的资格和条件:

1、购买首套住房。提取公积金用于购买首套住房的，贷款人本人必须是购房申请书中的买房人；

2、还本付息。提取公积金用于还贷的，贷款申请人必须是贷款的借款人；

3、退休。提取公积金用于退休的，贷款人必须是已经退休，或者即将退休并且满足有关规定的人员。

四、如何办理公积金提取

在提取公积金时，贷款人需要提供相关的材料，包括购房合同、公积金缴存证明、还款计划等。此外，还需要提供购房人和卖房人的身份证明、银行卡号、手机号码等基本信息。

在提取公积金时，贷款人可以选择线上办理或线下办理。线上办理需要登录申请人在住房公积金中心的账户，填写相关信息后进行审核。线下办理需要前往指定的住房公积金服务大厅，准备好相关材料，进行审核与审批。

五、总结

通过本文，我们详细的阐述了深圳公积金提取新规：贷款政策解析。新规定对公积金贷款和公积金提取都有影响，其中包括审批时间的缩短、贷款额度的计算方式，以及需满足的条件等。贷款人在提取公积金时需要提供相关材料，并可以选择线上或线下办理。未来，随着相关政策的不断修订，在深圳地区购房的人们需要注意政策变化，以便更好的利用公积金提供的贷款资金。

本文由深圳贷款公司整理。