摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款购房申请需要提交的房产证明攻略，其中包括产权证、房屋抵押登记证明等相关材料。本文的主要目的在于帮助读者更好地了解深圳公积金贷款中的要求，提高其申请贷款的成功率。

一、产权证明

产权证明是指在购房过程中需要提交的证明房屋产权归属的材料。首先需要确定房产证上的产权人是否一致，如果存在多名产权人，则需要提交所有产权人的身份证、户口本等证明材料。在提交产权证明材料之前，需要先核实产权证书的真伪，同时确保没有出现任何产权纠纷。如果产权证书存在异议或者权属不明确等情况，需要提供更多的材料来证明房屋的实际归属。

此外，如果购房者是在离婚或者继承等情形下申请贷款，也需要提交相应的离婚协议、遗嘱等法律文件，以证明其对房产的归属权。

二、房屋抵押登记证明

房屋抵押登记证明是指在贷款过程中需要提交的证明房屋抵押情况的材料。该证明需要提供房屋的抵押登记证书，以证明房屋的抵押情况。此外，还需要提交银行贷款抵押登记证明，以证明房屋已经被银行贷款抵押。购房者需要确保所购房产的抵押情况正常，否则银行可能无法批准其贷款申请。

三、房屋交易合同

房屋交易合同是向银行证明购房行为的关键材料之一。合同中应该包括双方的基本信息、房屋已支付的金额、合同的签署日期和合同有效期等信息。购房者需要确保房屋交易合同符合相关法律法规的规定，同时确保合同的真实性和合法性。如果合同中存在任何关键信息不符合要求或者存在虚假内容，都会对贷款申请产生影响。

四、缴纳个人所得税证明

购房者需要提供最近一年的个人所得税证明。如果投资房产，需要提供近一年投资收益的证明或者资产证明。购房者需要确保所提交的个人所得税证明真实有效，符合相关法律法规的要求。银行根据购房者的个人所得税证明来判断其还款能力，因此，所提交的材料需要真实可靠。

五、总结：

深圳公积金贷款购房需要提交多种房产证明材料。购房者需要认真审核所提交的材料是否真实可靠，如果存在异议或错误，会导致其贷款申请失败。通过本文的介绍，相信读者对深圳公积金贷款购房申请所需的房产证明材料有了更加详细的了解。

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