摘要：公积金贷款在深圳市的广泛应用，为购房提供了便利。然而，公积金贷款逾期未还会带来一系列的风险和问题。本文旨在详细阐述深圳公积金贷款逾期未还的风险及应对方法，提供背景信息和引出读者的兴趣。

一、风险与问题

公积金贷款逾期未还会带来许多不良后果，包括对个人信用记录的不良影响、对未来贷款的影响等。另外，逾期未还的公积金贷款可能导致拍卖房屋、追缴欠款、司法诉讼等问题的出现。

具体来说，以下是逾期未还公积金贷款可能带来的风险和问题：

1.信用记录受损：贷款逾期会影响个人的信用记录，而信用记录受损会影响到贷款、信用卡等更多方面的金融服务。

2.利息和违约金的增加：公积金贷款逾期未还，将被收取高额利息和违约金，这将增加借款人的负担。

3.财产被查封、拍卖：如借款人不能及时还款，深圳市住房公积金管理中心可以申请法院查封借款人财产并拍卖房屋来弥补欠款。

4.逾期诉讼：逾期还款可能引发逾期诉讼，导致更多的费用和时间。

因此，深圳市民在进行公积金贷款时，一定要谨慎，保证按期还款，避免逾期带来的风险和问题。

二、应对方法

对于公积金贷款逾期未还的风险和问题，深圳市住房公积金管理中心提出了以下的应对方法：

1.加强贷款的了解和规划

在申请公积金贷款前，借款人要仔细阅读相关规定和合同，对贷款还款方式进行了解和规划，保证能够按时还款。

此外，在规划购房贷款时，尽可能地保证月供负担不超过收入的50％。

2.建立自己的还款提醒系统

利用手机短信、银行自动转账和专业还款提醒系统，及时提醒自己的还款日期，避免忘记还款而引起逾期。

3.若遇到还款困难，需及时与公积金管理中心联系并寻求协商

如果还款困难，不能按期还款，可以及时拨打公积金管理中心的咨询电话或到业务大厅寻求协商。不要死扛到底。

公积金管理中心也会根据实际情况进行还款方式调整、减免部分违约金，帮助借款人完成还款。

三、公积金贷款逾期未还的案例

据深圳市住房公积金管理中心公布的数据，截至目前，已有一定规模的公积金贷款逾期未还案例：

案例1：张某因个人原因拖欠公积金贷款本金和部分利息（贷款本金60万元，利息15万元），被要求按照剩余贷款本金和利息25%的比例偿还，该案件追缴欠款总计81.08万元。

案例2：李某因个人原因拖欠公积金贷款利息（贷款本金50万元，利息4万元），被要求按照剩余利息40%的比例偿还。

以上案例反映了公积金贷款逾期未还的严重后果，尤其是对于那些十分依赖公积金贷款的市民，更应该保持警惕和谨慎。

四、结论

综上所述，公积金贷款逾期未还会带来一系列的风险和问题，需要深圳市民认真对待，规划好贷款还款方式，并与公积金管理中心进行及时联系和协商，避免逾期还款的不良后果。

本文由深圳贷款公司整理。