摘要：

在深圳购房需求不断攀升的背景下，公积金贷款成为许多购房者的首选。本文将详细介绍深圳公积金贷款归集的相关内容，包括贷款的定义、贷款归集的概念、贷款归集的实施办法以及相关注意事项。

一、公积金贷款的定义

1、公积金贷款是指申请人以公积金为抵押，向城市住房公积金管理中心、银行或其他金融机构贷款购买住房或装修住房的行为。

2、公积金贷款适用于具有本市户籍、持有本市居住证、依法在本市缴纳住房公积金6个月及以上的职工、企业单位员工。

3、公积金贷款最高限额为150万元，贷款期限为30年，具体应根据购房人年龄、收入水平等情况综合考虑。

二、贷款归集的概念

1、贷款归集是指购房人购房公积金贷款过程中，由购房人所在公司将购房人的住房公积金账户中的积累资金转移至住房公积金贷款账户的过程。

2、购房人在购房公积金贷款申请前，需通过所在公司或银行向住房公积金管理中心提交贷款归集申请。

3、贷款归集过程需要购房人、所在公司、银行以及住房公积金管理中心的协调配合，流程相对复杂。

三、贷款归集的实施办法

1、购房人需提供购房合同、身份证明、婚姻证明等相关材料。

2、所在公司应填写《深圳市住房公积金贷款归集申请书》并加盖公司印章。

3、银行或其他金融机构需出具《承诺函》。

4、住房公积金管理中心审核资料是否齐全后，进行资格审查和贷款审批。

5、如审批通过，住房公积金管理中心将购房人的住房公积金账户中的积累资金予以归集至购房贷款账户。

四、注意事项

1、贷款归集前，购房人需保证其住房公积金账户中的余额充足。

2、贷款归集申请需要提前申请，越早申请越好。

3、贷款归集过程较为复杂，需要注意各环节的配合和流程。

4、如购房人已有一定的贷款记录，需要向银行提供相应的贷款还款记录。

五、总结

深圳公积金贷款归集是购房者购房过程中的关键环节，需要购房人、所在公司、银行以及住房公积金管理中心之间的配合。作为购房者，需提前了解归集流程与注意事项，确保购房过程的顺利进行。

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