摘要：深圳公积金贷款购外省房对于想要购房的居民来说是一种可以考虑的选择。但是，在购买外省房产时可能会面临一些障碍。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款购外省房的可行性。

一、法律法规的制约

随着中国经济的快速发展，人们拥有购房的需求也越来越强烈。深圳市公积金管理中心提供的住房公积金贷款为购房者提供了一定程度的资金支持，目前深圳市的住房公积金贷款政策仅适用于在深圳购房的居民。因此，如果想要使用深圳公积金贷款购买外省房产，则需要遵守当地的经济和住房政策。同时，需要考虑当地的税收和法律法规等因素对购房的影响。

二、银行贷款政策的制约

除了法律法规的限制外，还需要考虑银行贷款政策对购房的影响。对于在深圳市购买房产的居民来说，深圳市的银行会根据居民的收入和信用情况来评估贷款的额度和利率。但是，如果购买外省房产，则需要进行合法的资产转移，并需要开通留学金账户等多项手续。这可能会导致银行拒绝贷款或者提高利率。

三、资金转移难度大

购买外省房产需要把资产从深圳转移到外省。在进行资产转移时可能会面临资金流动性不足、资金安全、手续繁琐等问题。一些房地产开发商还可能会在销售时附加一些条件，使得购房者需要支付更高的费用。

四、熟悉当地情况的难度

如果想要购买外省房产，需要深入了解当地的住房政策、地价走势、地区经济政策、税收政策等方面的情况。如果没有具备当地的了解，可能会导致购房者面临一些风险和损失。

结论：深圳公积金贷款购外省房是可行的，但是需要考虑到一些限制和难度。购买外省房产需要遵守当地的法律法规和银行贷款政策，需要进行资产转移和处理一些繁琐的手续，同时还需要熟悉当地的情况和风险因素。如果购房者能够做到充分的准备和了解，购买外省房产也可成为一种不错的选择。本文由深圳贷款公司整理。