摘要：深圳公积金贷款是深圳市民购房的重要方式之一。本文将详细阐述深圳公积金贷款的使用方案，包括贷款额度、申请条件、还款方式等信息，旨在为购房者提供帮助。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍或长期工作居留证明；

2、连续缴存公积金满6个月；

3、自购房之日起三年内未享受过住房公积金购房贷款或租房人员购买直管公房的贷款政策；

4、家庭月收入不得超过深圳市月平均工资的3倍（目前约为27000元）。

二、贷款额度

1、最高贷款额度为购房总价的70%（若以该笔贷款购买二手住房，则贷款额度为购房总价的65%）；

2、最高可贷额度为200万元。

三、还款方式

1、等额本息还款：即每月还款额不变，包含部分本金和利息，每月还款总额相同；

2、先息后本还款：即前几年只还利息，到房屋购买三年后才开始还本金，适合收入相对较低的购房者。

3、提前还款：深圳公积金贷款支持提前还款，提前还款的金额不得低于1000元，并按照提前还款日的月利率计算剩余本金的一定比例作为提前还款违约金。

四、申请流程

1、购房者可到所在单位的公积金管理中心进行咨询和办理；

2、购房者须提供身份证、户口簿、单位开具的证明工作或居住地址的证明、连续6个月的公积金缴存证明等材料；

3、购房者需填写《购房公积金贷款申请表》等相关表格；

4、按规定提交完整材料后，公积金中心将在15个工作日内完成审核并通知借款人；

5、在公积金中心审核通过后，购房者需到银行进行贷款手续办理。

五、总结

深圳公积金贷款是购房者的一种重要选择，对于符合条件的购房者来说，具有贷款额度高、利率低等特点。在申请贷款前，购房者需要认真确认自己的资格是否符合条件，提前准备好相关申请材料，并了解不同的还款方式及其优缺点，以便做出正确的决策。

本文由深圳贷款公司整理。