摘要：随着深圳不断发展，越来越多的年轻人开始考虑买房，而公积金贷款正是他们的首选。本文就介绍深圳公积金贷款查询攻略，为想要购买房屋的年轻人提供帮助。

一、贷款流程

1、申请公积金贷款：首先，需要到单位的人事部门领取《住房公积金贷款申请表》，并根据自己的情况填写相关信息。

2、提交申请材料：申请人需要准备好个人身份证、户口本、结婚证、单位开具的工资证明、住房产权证等相关证明材料。

3、等待审批：银行会对提交的申请材料进行审核，如果资料完整且审核通过，则会批准贷款。

4、签订贷款合同：贷款通过之后，申请人需要与银行签订贷款合同，并缴纳相应的保证金。

5、银行放贷：合同签订后，银行会按照合同规定的方式将贷款放入申请人的账户中。

二、公积金贷款额度

1、房屋面积限制：深圳市公积金贷款购房面积上限为120平方米。

2、贷款额度计算：根据申请人在公积金账户上的缴存金额、贷款期限和还款方式等因素，银行会计算出申请人的贷款额度。

3、还款方式：公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种方式可供选择，由申请人自行决定。

三、还款期限

1、还款期限：公积金贷款的还款期限最长可达30年。

2、还款方式：公积金贷款有按月等额本息和按月等额本金两种还款方式，分别适用于不同的还款需求。

3、提前还款：如果申请人有能力提前还款，则可以通过提前还款来减轻自己的负担，并且按照相关规定可以享受相应的优惠政策。

四、注意事项

1、注意政策调整：公积金贷款政策存在随时调整的可能性，因此申请人需要及时关注政策变化。

2、注意还款时间：不要漏还贷款，否则会对申请人的信用记录造成一定的负面影响。

3、注意业务规定：申请人在办理公积金贷款时需要严格遵守各种业务规定，并按照要求提交相关证明材料。

五、总结

深圳公积金贷款是近年来日益受到年轻人关注的一种贷款方式。通过了解贷款流程、贷款额度、还款期限等相关信息，申请人可以更加轻松地买到自己心仪的房子。申请人在办理公积金贷款时，应格外注意政策变化和业务规定，以避免因不注意而引发不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。