摘要：

对于深圳公积金能否在老家贷款这个话题，有很多人提出了疑问。本文将从四个方面对深圳公积金在老家贷款进行详细阐述，并提供相关的背景信息。

一、公积金贷款基本概念

公积金贷款是指通过公积金账户中的资金进行贷款的一种方式。公积金贷款通常较为灵活，且利率相对较低。在贷款过程中，公积金作为抵押物进行担保，无需提供其它资产。

公积金贷款可以用于购买或者还款住房、进行房屋大修或者装修、租赁住房等。公积金贷款通常也需要符合相关的规定和政策，包括贷款额度、贷款期限、利率等方面。

二、公积金贷款的适用条件

在深圳，公积金贷款必须符合以下条件：

1、作为贷款人须是深圳市公积金管理中心认定的，且在深圳市有连续缴存公积金的个人或单位；

2、被贷款人年龄必须大于或等于21周岁，小于或等于60周岁；

3、贷款人必须拥有合法的购房或租赁合同；

4、贷款人没有在中国银行征信系统中有不良记录；

5、贷款人要求本人尚未有享受住房公积金贷款优惠政策的记录，且没有在全国范围内使用商业性贷款购买过住房。

三、深圳公积金能否在老家贷款？

1.公积金账户的迁移

深圳市公积金管理中心规定：公积金账户可以在全国范围内迁移，对于符合资格的公积金账户，可以在迁移前从账户中提取公积金。

但是，实际操作中，公积金账户的迁移存在一定的限制。一般来说，迁移目的地必须是有公积金管理部门的城市。另外，具体的迁移规定也可能因为不同城市的公积金政策而不同。

2.购房补贴政策

深圳市对于在深工作和社保连续3年的非本地户籍居民购买首套自用住房，享有一定的购房补贴政策。然而，对于在老家购房但是在深圳有公积金账户的人来说，可以申请购房补贴的条件很可能不成立。

3.贷款额度和利率

深圳市的公积金贷款政策明确规定，公积金贷款仅限于本市职工或者在本市缴存公积金的单位员工购买或者自有住房。因此，虽然在老家有公积金账户，但是在深圳没有任何房产的人也不能申请深圳的公积金贷款。

四、未来可能的变化

当前深圳市轨道交通和城际铁路等立体化交通网络的建设正在加速推进，随着跨越城市边界的封闭式社区的日益增多，未来可能会对跨城市购房者和公积金贷款政策进行一定的调整。但是，在短期内涉及深圳公积金在老家贷款的政策变化似乎并不大。

五、总结

目前深圳针对公积金贷款的政策较为严格，公积金贷款仅限于本市职工或者在本市缴存公积金的单位员工购买或者自有住房。因此，在老家有公积金账户但是在深圳没有任何房产的人目前仍然不能享受深圳的公积金贷款政策。未来，如果相关政策有所调整，我们将及时更新相关信息，提供给需要的读者。

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