摘要：

本篇文章主要介绍深圳公积金贷款后提取规定详解。深入阐述了深圳市住房公积金管理中关于贷款后提取的相关政策，帮助读者更加全面、详细地了解深圳公积金的提取规定。

一、贷款后可提取公积金的额度和条件

1、通过深圳市住房公积金管理中心出具的购房抵押贷款核准通知书，申请提取结余公积金。

2、贷款后提取额度为还款总额与剩余住房公积金帐户余额差额之和。

3、同时要求提取的人和贷款人是同一人，且有职工住房公积金缴存证明。

4、若提取公积金的职工或贷款人已经购买过一套住房且按规定取得了住房贷款，那么该职工或贷款人只能提取住房公积金结余或住房公积金缴存额的20%。

二、提前还贷的规定

1、提前还贷的职工可以提前提取商业贷款的还款金额，但是这一情况适用于提前还贷的职工不得再享受公积金贷款。

2、提前归还商业贷款的全部未到期本息金额的，不得再通过住房公积金贷款购买住房。

3、在公积金贷款和商业性房贷额度范围内，允许借款人使用部分公积金信贷提前归还商业性房贷本息。

三、缴存基数调整的情况

一般情况下，住房公积金缴存基数的调整不影响借款人的最大贷款额度。

特殊情况下，若借款人购房时住房公积金缴存基数发生变化，则需要重新核算借款人的贷款额度。

四、其他补充规定

1、职工在购房之前提取的住房公积金，需要在购房公积金贷款还清之后的第一个结息日内按原提取比例或借贷额度限额的50%归还公积金账户。

2、在住房公积金贷款合同期届满前，贷款人不得要求提前偿还住房公积金贷款。但是，特殊情况下需要提前偿还住房公积金贷款的，必须经住房公积金管理机构批准。

3、在贷款期限内再次办理职工住房公积金贷款的，不需再提供抵押品。

五、总结

通过本文的介绍，我们能清除地了解深圳公积金贷款后提取规定详解，包括提取额度、条件、提前还款规定、缴存基数调整情况，以及其他补充规定等等。这些规定在深圳市都有严格的执行，职工和贷款人应该对相关规定有充分的了解，以免在日后发生不必要的纠纷。若对深圳公积金贷款等相关问题不太了解，可咨询深圳贷款公司，助您更好理财。

本文由深圳贷款公司整理。